声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
根据民法典规定,债务人或第三人可将财产抵押给债权人以担保债务履行。如债务人未履行到期债务或实现抵押权,则债权人有权优先受偿。抵押权在签订债务合同时设立,期满后不可再设立,但可在重新约定期限时约定。...查看全文
如何设立抵押权和进行房屋抵押贷款。设立抵押权需签订抵押合同,并办理不动产抵押登记。动产抵押的抵押权自合同生效时设立,但需登记。房屋抵押贷款需提出申请,准备相关文件,评估房产价值,报批贷款并办理抵押登记手续。银行根据资金用途将贷款下...查看全文
抵押是主债权的担保,没有主债务不能设立抵押权。抵押权是担保物权,签订抵押合同并登记后成立,债权人可以行使抵押权。...查看全文
抵押是对主债权的担保,无主债务时不能设立抵押权。抵押权是担保物权的一种,签订合同并登记后,债权人可以行使抵押权。...查看全文
律师分析: 民法典规定,抵押担保没有明确担保期限的,抵押权和主债务同时存在,主债务消灭,抵押权消灭。 1、抵押人主体资格: (1)设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明(2)外商投资...查看全文
法律解析: 民法典规定,抵押担保没有明确担保期限的,抵押权和主债务同时存在,主债务消灭,抵押权消灭。 1、抵押人主体资格: (1)设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明(2)外商投资...查看全文
法律分析:抵押权不可以设定期限,因为抵押权的存续期限在法律中有明确的规定,抵押权的存续期间为主债权的诉讼时效,抵押权人如果没有在主债权的诉讼时效内行使其抵押权,人民法院则不予保护。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
法律分析:民法典规定,抵押担保没有明确担保期限的,抵押权和主债务同时存在,主债务消灭,抵押权消灭。1、抵押人主体资格:(1)设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面...查看全文
民法典规定,主债消失则抵押权失效,但若主债未消失则抵押有效。债务到期后,债务人可与债权人商议展期,延长债务和抵押期限。...查看全文
民法典规定:主债消失,抵押权也消失,但主债未消失时,抵押仍有效。债务到期后,债务人可协商展期,延长履行期限,抵押期限也延长。...查看全文
担保合同是主债权合同的从合同,无效的主债权合同导致担保合同无效。进行借贷活动时,出借人可要求借款人提供担保,签订担保合同,并进行抵押登记。担保合同登记后,当事人可申请撤销登记。...查看全文
民法典规定,担保合同是主债权合同的从合同,主债权合同无效则担保合同无效。借款活动需签订借款合同,出借人可要求提供担保,若为抵押担保需办理登记手续。可申请撤销登记。...查看全文
抵押是指债务人或第三人用一定财产作为担保的法律行为,多在银行抵押贷款或典当商折现物品时发生。抵押权人有权以抵押物折价或变卖价款优先受偿。...查看全文
根据民法典,抵押人转让抵押财产后需通知抵押权人,如可能损害抵押权,抵押权人可请求抵押人提前清偿债务或提存价款。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有,需优先偿还抵押债权。已抵押房屋可偿还债务,但需先偿还抵押担保的债权。...查看全文
律师解答: 民法典规定,抵押担保没有明确担保期限的,抵押权和主债务同时存在,主债务消灭,抵押权消灭。 1、抵押人主体资格: (1)设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明(2)外商投资...查看全文
《民法典》规定,抵押合同无需约定抵押期限。抵押合同包含的要素有:被担保债权种类和金额、债务人履行债务期限、抵押财产名称、数量等情况、担保范围以及法律规定或当事人约定的其他内容。抵押合同必须以书面形式进行。...查看全文
《民法典》规定,抵押合同无需约定抵押期限。合同内容包括:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况;担保的范围;法律规定或当事人约定的其他内容等。抵押合同需书面形式。...查看全文
法律解析: 债务合同成立后,如果债权人要求债务人提供担保的,债务人是可以做抵押的,并且签订抵押合同。 抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况...查看全文
律师分析: 债务合同成立后,如果债权人要求债务人提供担保的,债务人是可以做抵押的,并且签订抵押合同。 抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况...查看全文
债务合同成立后,如果债权人要求债务人提供担保的,债务人是可以做抵押的,并且签订抵押合同。 抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所...查看全文
北京市-北京市-顺义区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务240人次