律师分析： 一般分为三个阶段来付款，比如：首付要在30%左右（首套房）；房屋封顶前后交付一部分；尾款在交房时付清。至于具体要先交多少钱并没有明确规定的，还要看购买的房子总价是多少，属于几套房产。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 一般分为三个阶段来付款，比如：首付要在30%左右（首套房）；房屋封顶前后交付一部分；尾款在交房时付清。至于具体要先交多少钱并没有明确规定的，还要看购买的房子总价是多少，属于几套房产。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析:一般分为三个阶段来付款，比如：首付要在30%左右（首套房）；房屋封顶前后交付一部分；尾款在交房时付清。至于具体要先交多少钱并没有明确规定的，还要看购买的房子总价是多少，属于几套房产。法律依据:...查看全文

律师分析： 房屋预售需要五证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》。二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依...查看全文

法律解析： 房屋预售需要五证：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》。二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 【法律依...查看全文

法律分析：预售买房一般在楼盘开盘之后的2年内交房，在买卖双方签订的商品房预售合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。法律依据：《中华人民...查看全文

预售买房交房时间没有统一规定，一般是在商品房预售合同中进行约定，根据约定时间交房。有的地方要求开发商在开盘之后的2年内就要交房。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同一般需要备齐四份，具体而言是一份客户自留，一份要到公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，才可以与开发商或代理商正式签定购房合同。 【法律依据...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同一般需要备齐四份，具体而言是一份客户自留，一份要到公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，才可以与开发商或代理商正式签定购房合同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同一般需要备齐四份，具体而言是一份客户自留，一份要到公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，才可以与开发商或代理商正式签定购房合同。 【法律依据...查看全文

房屋租赁合同一般需要备齐四份，具体而言是一份客户自留，一份要到公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，才可以与开发商或代理商正式签定购房合同。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同一般需要备齐四份，具体而言是一份客户自留，一份要到公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，才可以与开发商或代理商正式签定购房合同。 【法律依据...查看全文

律师解答： 房子过户需要多少钱是不固定的； 收费标准如下： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。（营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三...查看全文

本文主要介绍了商品房竣工验收记录表的提交要求，包括预售许可证延期申请、延长施工合同竣工日期协议书和现场照片等。同时，提醒读者在申请预售许可证之前不允许出售房屋，并且开发商延期交房的免责理由一般为不可抗力。最后，建议购房者对不可抗力...查看全文

律师解答： 仲裁费用收取的标准是按照仲裁数额来确定的。 1000元以下的部分40元——100元； 1001元至50000元的部分按4%——5%交纳； 50001元至100000元的部分按3%——4%交纳； 100001元至2000...查看全文

商品房预售许可证的条件包括：预售人具备开发资质、土地使用权、建设许可证、施工进度和竣工时间，以及结构工程的完成。七层以下的商品房已封顶，七层以上的商品房可以预售。...查看全文

法律分析： 房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后将正在建设中的商品房出...查看全文

法律分析： 二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售，并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后，将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或房价...查看全文

一般要看银行那边办理的分期是多少，因为单位的集资房是可以抵押贷款的，以分期付款方式，即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少；办理产权过户的期限。要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户。特别约定集...查看全文

预售证办理时间最长不超过20日，根据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业需取得《商品房预售许可证》方可进行商品房预售。房地产管理部门应在受理之日起10日内作出准予预售的决定，并在之后10日内颁发预售许可证。...查看全文