法律分析：单位集资房是不能上市自由交易的，该类型房屋针对的主体是低收入住房困难的家庭，作为一种经济适用房，需要在购买房屋五年后向政府交纳土地使用的差价取得完全产权，才能上市交易。法律依据：《经济适用...查看全文

公司给员工缴纳社保，缴费基数是按照当地上一年度社平工资决定的，但是缴费的档位最低不能低于社平工资的60%，最高不能高于社平工资的300%。...查看全文

一般情况下，企业给员工缴纳社保的时间是在每月的5号到25号之间交的，当然了没有固定的时间。每月1-10日为社保经办机构审核期，已经受理过的增减业务进行审核结算，并核定当月的征收数据。每月11日至当月最后一个工作日为对单位受理申报时...查看全文

律师分析： 一般情况下，企业给员工缴纳社保的时间是在每月的5号到25号之间交的，当然了没有固定的时间。每月1-10日为社保经办机构审核期，已经受理过的增减业务进行审核结算，并核定当月的征收数据。每月11日至当月最后一个工作日为对单...查看全文

单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房...查看全文

夫妻共同购买的单位集资房屋算作夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，无法协商则由法院判决。若未取得完全产权，则只能由一方使用。非夫妻共同财产购买的房屋算作个人财产，离婚时归一方所有，不分割。...查看全文

夫妻共同购买的单位集资房属于共同财产，离婚时需协商分割或由法院判决；如果未取得完全产权，则只能由一方使用；若非夫妻共同财产或婚姻期间购买，则属于个人财产，离婚时归一方所有。...查看全文

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请...查看全文

律师解答： 一般分为三个阶段来付款，比如：首付要在30%左右（首套房）；房屋封顶前后交付一部分；尾款在交房时付清。至于具体要先交多少钱并没有明确规定的，还要看购买的房子总价是多少，属于几套房产。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

本文介绍了购房期房的一般交付时间为1至3年，但具体的交付时间需根据购房合同中约定的期限来确定。房地产开发企业有责任按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人，否则需承担违约责任。此外，《城市房地产管理法》第六十一条规...查看全文

集资房属于婚前或婚后购买，产权归出资方或双方共有。离婚时需补偿还贷和房屋部分。若婚前双方付首付，婚后共同还贷，需证明出资非赠予。一方全款买房，离婚时房屋或亏损属于付款人。婚前支付房款，婚后取得证书，房屋属于付款一方。双方共同购买房...查看全文

法律解析： 本市实行多层次、多形式的社会医疗保险制度。政府建立基本医疗保险和地方补充医疗保险。基本医疗保险根据缴费及对应待遇分设一档、二档、三档三种形式。本市所有用人单位、职工及其他人员应当按照本办法的规定参加社会医疗保险。市社会...查看全文

律师解答： 本市实行多层次、多形式的社会医疗保险制度。政府建立基本医疗保险和地方补充医疗保险。基本医疗保险根据缴费及对应待遇分设一档、二档、三档三种形式。本市所有用人单位、职工及其他人员应当按照本办法的规定参加社会医疗保险。市社会...查看全文

夫妻离婚时，单位集资房完全产权可按共同财产协议分割。若无法达成一致，法院可准许竞价取得或拍卖房屋分割所得价款。...查看全文

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人...查看全文

集资房是指政府、单位、个人三方共同承担通过集资建造的房屋。权属按出资比例确定。离婚分割时，婚前全额出资购房的属于婚前财产，婚后一方以个人财产购房的属于购房者财产，共同财产购房的属于夫妻共同财产。需要提供证据支持认定财产属于个人财产...查看全文

律师解答： 用人单位的缴费基数为本单位职工工资总额，职工个人缴费基数是按照职工本人工资为基数。单位和员工参保的缴费比例大概如下：1.养老保险费：单位缴纳20% ，个人缴纳8% 2.失业保险费：单位缴纳2% ，个人缴纳1% 3.医疗...查看全文

单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承...查看全文

律师分析： 1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还...查看全文

单位集资房使用权转让有下列情况：1、员工不全额集资，只是部分集资，则不能转让；2、员工全额集资的，以后可以办理100％的产权，领取产权证后可以自由上市交易转让。根据《中华人民共和国民法典》规定，...查看全文