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一般保证人与债权人未约定保证期间的情况下,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月;若保证合同约定保证人责任直至主债务本息还清,则视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起。...查看全文
合同条款应包括当事人的身份信息、合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。合同可以书面、口头或其他形式订立。...查看全文
工程合同审核要点:审查一般必备条款,确保合同明确;重点审核营业执照、施工资质、质量标准、工期责任等;根据《民法典》规定,工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的书面合同。...查看全文
购房需注意事项:1.约定套内建筑面积和公摊面积合理误差范围。2.约定解决办不下来的公积金和商业贷款问题。3.约定交付时提供实测房屋面积数据。4.约定精装修标准。5.约定开发商办理产权证的时间。6.约定屋面、外墙使用需经过业委会同意...查看全文
保证合同是指保证人和债权人约定,在债务人不履行债务时,保证人按约定履行债务或承担责任。保证合同的内容一般包括被保证的主债权种类、数额、债务人履行期限、保证方式、担保范围、保证期间和其他约定事项。...查看全文
保证合同通常是无偿的,债权人享有保证请求权,不需向保证人支付代价。然而,在实际生活中,保证人可能会获得一些好处,如酬金或其他好处,但这不影响保证合同的无偿性。...查看全文
企业应建立岗位法律风险防控体系,制定印章管理规定,建立统一的印章使用台账,加强印章保管和检查,禁止在空白文件上盖公章,加强对项目部和部门印章的管理,变更或撤销部门后必须收缴印章,遇到仿冒情况要及时通报法律管理部门。...查看全文
法律解析: 国务院各部门制定规章和规范性文件,要符合宪法、法律、行政法规和国务院有关决定、命令的规定,严格遵守法定权限和程序。 【法律依据】: 《中华人民共和国立法法》 第二条 法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例的制...查看全文
根据《民法典》规定,劳务合同的合法有效需要满足一定条件,包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。同时,根据第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同时,签名、盖章或按指印后合同成立。即使未采用书面形...查看全文
合同有效的条件:1.双方或多方当事人;2.合同依法订立;3.当事人就主要条款协商一致。根据《中华人民共和国民法典》第143条,民事法律行为有效需满足:1.行为人具备民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文
房屋租赁合同有效性的认定主要从主体适格、出租条件、合同内容合法性和登记备案等四方面进行。根据我国法律规定,在签订合同后,租赁双方应在房屋租赁成为事实之前向当地房产管理部门办理登记备案手续。...查看全文
根据实际情况,合同的有效与否取决于当事人的同意和签署,空白条款的补充应根据合同内容的重要性进行区分,合同的成立受法律保护,但仅对当事人具有法律约束力。...查看全文
申请提级执行的法律规定如下:如果原法院超过六个月未执行申请执行书,申请执行人可以向上一级法院申请执行。上一级法院可以要求原法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或指令其他法院执行。...查看全文
合同主体认定及相关问题:合同主体的认定是审查合同当事人是否具有签订合同的民事行为能力。联营合同的主体应是能独立核算、承担民事责任的企业法人和事业法人,也可包括个体工商户等。租赁合同的主体是承租人和出租人。合同的签订主体可以是自然人...查看全文
合同主体包括自然人、法人和其他组织。自然人分为无民事行为能力、限制民事行为能力和完全行为能力的人。无民事行为能力和限制行为能力的人需通过法定代理人签订合同。法人指具有独立权利和义务的组织,包括企业法人、机关、事业单位法人和社会团体...查看全文
保险合同生效的三个要素是:1.保险合同的当事人具有相应的订立合同的能力;2.保险合同的当事人意思表示自愿真实;3.保险合同的成立不违反法律强制性规定和社会公共利益。...查看全文
合同形式审查的主旨是确保合同文件的完整性和一致性,包括三个部分:开头、正文和签署部分。常见错误包括当事人信息不一致、合同名称与实质内容不符等。此外,形式审查还需要检查是否附有相关证明文件,并确保文件之间内容一致。...查看全文
违法分包合同无效,合法的分包须满足一次性、经发包人同意、分包给具备资质的单位的条件。违法分包合同无效后,根据具体情况处理,修复后合格可要求承包人承担费用,不合格不支持承包人请求支付工程价款,发包人有过错需承担责任。...查看全文
本文讲述了合法的债务转让流程。首先需要债权人的同意并积极准备转让债务的必备材料,然后才能和新债务人签订债务转让合同。之后,债权人就等于和新债务人之间建立了债务债权关系,双方按照原来的债务债权合同履行应尽的职责和义务即可。...查看全文
仲裁委托书的主旨是明确包括案件名、代理人和委托人的基本信息,要求委托人和受委托人在文件上签名或盖章,并注明一式三份,其中一份提交给劳动争议仲裁委员会,一份留底,一份交给受委托人。...查看全文
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