房管局的备案申请过程漫长-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房房管局备案流程？

律师分析： 1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过...查看全文

问房管局撤销备案程序？

答

律师解答： 1、购房合同原件及备案表原件； 2、房款收据(发票)原件及复印件； 3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》； 4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件； 5、与开发商签订的《换房协议》； 6、撤...查看全文

问房管局备案撤销流程

答

本文主要介绍了房管局备案撤销的步骤和需要提交的材料以及办理过户手续需要携带的证件。房管局备案旨在规避风险、维护买卖双方的正当权益和杜绝一房多卖的现象。在办理过户登记时,需要提交房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记...查看全文

问房管局撤销备案程序？

答

法律解析： 1、购房合同原件及备案表原件； 2、房款收据(发票)原件及复印件； 3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》； 4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件； 5、与开发商签订的《换房协议》； 6、撤...查看全文

问房管局备案流程繁琐

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购房合同备案并非合同生效要求，但备案后具有对抗善意第三方效力。网签合同需即时备案，一般需3-5天；纸质合同备案时间视开发商而定，约一周左右。...查看全文

问房管局备案过房子产权归谁？

答

房管局已备案意味着购房者购买的房屋已在房管局登记备案，产权归登记者，需办理相关部门登记，以防纠纷。已备案的房子可以退，但需双方同意，退房时可能涉及违约金和损失赔偿的约定。...查看全文

问房管局备过案的房子可以换名吗？

答

法律解析：房管局备过案的房子可以换名，但是要满足一定的条件：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； ...查看全文

问房管局备过案的房子可以换名嘛？

答

律师解答：房管局备过案的房子可以换名，但是要满足一定的条件：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； ...查看全文

问房管局备过案的房子可以换名吗？

答

律师分析：房管局备过案的房子可以换名，但是要满足一定的条件：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； ...查看全文

问房管局签署与房管局备案的差异

答

已签约和已备案的区别：已签约表示交易已完成，买卖合同已签定，产权可以转移，无法再进行交易；已备案是指在网上签约成功后，开发商进行备案程序，经房管局审核并产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印合同，双方签字盖章，各持所需份...查看全文

问买房房管局备案程序如何规定的

答

1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程...查看全文

问房管局备案所需材料及流程

答

房屋备案和预告登记的区别及相关法律规定。备案登记是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，具有排他效力。备案需要提交多种材料，时间较短；预告登记需要提交房屋所有权证书等材料。根据《中华人民共和国民法...查看全文

问房管局撤销备案需要多长时间？

答

房产备案撤销需按法律规定办理，如《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》。双方需提交相关资料，如合同原件、解除协议、购房款凭证等，以及真实性承诺书和有效身份证。对于争议，可通过司法机关诉讼解决。...查看全文

问外汇管理局备案流程？

答

律师分析：【1】商务局对外贸易经营者备案登记手续；【2】海关进出口收发货人注册登记手续；【3】北京海关自理报检备案手续；【4】中国电子口岸备案登记手续并预约IC卡；【5】海关、检疫、外管局和国税联合审批，领取电子口岸企业...查看全文

问外管局备案办理流程

答

外管局备案的流程如下: 1、企业取得对外贸易经营权后，需持办好的进出口权证书与相关申请书到所在地国家外汇管理局分支局办理外管局备案手续;&n...查看全文

问房管局备案租房合同

答

律师分析: 房管局备案的租房合同范本租房合同其实也就是房屋租赁合同,此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权,但所有权还是在房东手里的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由...查看全文

问房管局备案要多久

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一、房管局备案需要好久 1、房管局备案需要3到5天左右。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同；产权市场处进行确认，生成合同备案登记号；开发公司填写备...查看全文

问解析房管局备案的意义

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房屋备案是为了规范房屋租赁而进行的登记工作，由房地产管理部门负责。出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，同时税收员负责对资料进行复查。这一规范房屋租赁备案登记工作的实施，有助于提高工作效率并确...查看全文

问房子抵押去房管局备案怎么备案？

答

律师分析：房地产抵押合同签订之日起30日之内，抵押当事人应该到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起开始生效。【法律依据】：《中华人民共和城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押...查看全文

问房管局取消备案所需的条件和程序

答

撤销备案的条件需要当事人自愿，撤销备案需要准备购房合同、房款收据、备案表等资料。购房合同备案不是合同生效的要件，但备案后可以对抗开发商的转让行为。购房合同备案流程包括网上签约、部门审核、签字盖章等步骤。购房合同备案的好处包括了解房...查看全文