买方可以退房的情况是怎样的-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房人在怎样的情况下可以退房

已经支付定金的购房者,放弃定金可以直接退房。而已签订购房合同者若要退房,分为法定、约定的退房理由两种。法定的理由主要是开发商对合同已经形成根本的违约,如房产证办不下来、抵押无法解除等。约定的理由即是双方在签订合同时已经约好的条件,...查看全文

问怎么样的情况下可以退房吗？

答

律师分析：出现以下情况之一时，可以退房：1、房屋主体结构质量不合格，不能交付；2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题；3、交房期限届满，催告后三个月内未交房；4、其它可以退房的情形。【法律依据】：《最高人民法院关于...查看全文

问怎么样的情况下可以退房嘛？

答

律师解答：出现以下情况之一时，可以退房：1、房屋主体结构质量不合格，不能交付；2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题；3、交房期限届满，催告后三个月内未交房；4、其它可以退房的情形。【法律依据】：《最高人民法院关于...查看全文

问什么情况下可以退房退房流程是怎样的？

答

1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商...查看全文

问什么情况下买方可以退房

答

法律分析:下列情况下买方可以退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设...查看全文

问哪些情况下买方可以退房

答

买方可以退房的情况包括：双方协商一致、卖方逾期交房、卖方擅自变更规划设计、卖方房屋质量不符合合同约定、卖方无法提供房屋所有权证书、房屋面积误差超过3%。...查看全文

问买方可以要求退房退款的情况有哪些？

答

买方可以要求退房退款的情况有：1、购房合同依法确认无效后，买方有权退房；2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；3、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超...查看全文

问可以退房的情况

答

法律分析：可以退房的情况有：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房...查看全文

问商品房退房的情况是怎样的？

答

出现下列情况可以退房：1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。...查看全文

问买房可以退款的情况有什么

答

买房后退款的情况如下：1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同；2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构变更、房...查看全文

问哪些情况是可以退房的

答

以下情况是可以退房的：1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。2、房屋面积误差超过3％。3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。...查看全文

问二手房买卖中购买者可以退房的情形是怎样的

答

二手房买卖中购买者可以退房的情形：1、非房屋产权人出卖他人房屋的。2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。4、已经设定抵押，未经抵押...查看全文

问买的期房停工了可以退款的情况

答

律师分析:购房者在遇到下列情况，可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交...查看全文

问什么情况下买方可以要求退房

答

法律解析： (一)面积误差可退房。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价款据实结算...查看全文

问什么情况下买方可以要求退房

答

问什么情况下买方可以要求退房？

答

律师分析： (一)面积误差可退房。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价款据实结算...查看全文

问买受人可以退房的情况有哪些

答

法律分析：买受人可以退房的情况有： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房； 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房； 3、开发商迟延交付房屋或实际房屋面积与合同有差异或其他不可抗力原因导致购房合同目的不能实现等。法律...查看全文

问买房可以退定金的情况有什么

答

买房可以退定金的情况如下：1、合同条款不一致，如因合同条款未达成协议，买方要求退房，开发商和卖方一般直接将定金退还给买方；2、合同约定可退还定金，在认购书或购房合同中，如果约定退还定金的条件，只要情况符合退...查看全文

问买的房子在哪些情况下可以退

答

买房后在以下情况下可以退房：1、合同约定的期限届满，开发商未交房，且在买方催告后三个月内仍未交房，买受人可以退房；2、房屋因存在主体结构质量不合格的问题不能交付，买受人可以退房；3、房屋交付以后...查看全文

问买受人可以退房的情况有哪些

答

法律分析：买受人在权益遭受侵害时可以退房，具体情况如下：_x000D_ 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房；_x000D_ 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房；_x000D_ 3、开发商迟延交付房屋或实际房...查看全文