房子有房贷，法院可以强制执行。
第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。
第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。
离婚后房产有贷款，法律如何规定？
律师回答
摘要：法院可以通过强制执行来处理拒不履行房贷的情况，可能采取拘留、罚款、拒执罪等措施。对于尚未办理接房手续或入住的按揭房产，可能会被查封、拍卖。即使已入住且是唯一住房，也可能被查封。
延伸阅读
离婚后房产分割：贷款如何处理？
离婚后的房产分割涉及到贷款如何处理的问题。一般情况下，如果离婚双方共同负担了房贷，可以通过协商或法院判决来决定如何处理贷款。常见的处理方式包括以下几种：一是卖房还贷，即将房屋出售并用所得款项偿还贷款；二是一方承担贷款，即由一方继续偿还贷款，另一方放弃相关权益；三是共同继续偿还贷款，即离婚后继续共同承担贷款责任；四是债权转移，即将贷款转移到一方名下，由该方独自承担还款责任。具体的处理方式应根据双方的具体情况、贷款协议以及法院的判决来确定。建议离婚双方在处理贷款问题时寻求法律咨询或律师的帮助，以确保权益得到保护。
离婚后的房产分割涉及到贷款如何处理的问题。一般情况下，如果离婚双方共同负担了房贷，可以通过协商或法院判决来决定如何处理贷款。常见的处理方式包括以下几种：一是卖房还贷，即将房屋出售并用所得款项偿还贷款；二是一方承担贷款，即由一方继续偿还贷款，另一方放弃相关权益；三是共同继续偿还贷款，即离婚后继续共同承担贷款责任；四是债权转移，即将贷款转移到一方名下，由该方独自承担还款责任。具体的处理方式应根据双方的具体情况、贷款协议以及法院的判决来确定。建议离婚双方在处理贷款问题时寻求法律咨询或律师的帮助，以确保权益得到保护。
结语：购房存在房贷时，法院可强制执行。拒不履行财产义务将面临法律责任，如拘留、罚款、拒执罪。未办理接房手续或入住前的按揭房产极有可能被查封、拍卖，但涉及房产这类不可分割财产，超标问题较少，拖欠付款是责任所在。若已入住且为唯一住房，即便不拍卖，也会被查封。离婚后的房产分割涉及贷款处理，可通过协商或法院判决解决，包括卖房还贷、一方承担贷款、共同偿还贷款、债权转移等方式。建议寻求法律咨询或律师帮助，以保护权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十四条 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十四条 债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。
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