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购买期房存在风险,包括延期交房、质量问题和配套设施等。消费者应选择信誉好的开发商,明确合同约定,并寻求法律保护。同时,购房者需注意开发商提供的图纸与实物的差距,以及开发商的资金、技术和承诺变更可能带来的损失。此外,市场行情和价格的...查看全文
购买期房的风险包括物权无法发现转移、可能面临解约和政策变动导致合同无法履行。购买期房的注意事项包括调查开发商的合法性、了解其经营业绩和信誉状况、谨慎签订预售合同和进行实地考察。尽管购买期房存在风险,但也能带来一定便利。...查看全文
购买期房存在多种风险,包括房屋质量、面积变动、虚假广告宣传、规划变更、产权和延期交房等。如果遇到开发商违约,购房者有权要求开发商承担违约责任。...查看全文
注意下列风险:开发商无预售资格;合同不规范;合同内容中存在不平等条款;合同存在欺诈;交房日期不明确;付款与交房期限不对等。 签订认购书要注意什么问题 签订认购书前注意的问题如下: 1、签认购书前先查询个人信用报告; 2、购房者在决...查看全文
购房的风险主要包括政策性风险、市场风险、开发商风险、房屋质量风险和规划风险。政策的变化可能导致购房门槛提高或投资失去吸引力;市场供需关系和租金收益与房价背离会影响投资吸引力;小开发商风险较大,购房者可能需要承担开发失败的风险;购房...查看全文
购买抵押车需谨慎,不能过户,但车况好且价格低。购买时要确保来源合法,通过正规机构购买,了解车主资料和协议。根据《民法典》第八十条,债权转让需通知债务人,未通知无效,通知不可撤销。...查看全文
简单版房东出租屋合同存在的风险包括:租房合同没清楚列出承租人的姓名、住址等个人情况、没对租房合同中房屋设施、修缮作出明确的规划;没明确承租人提前退房的赔偿事宜;没约定是否允许转租和转租事项;没明确租房的用途;没约定违约后果。这些风...查看全文
开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益,通过违反法律规定,强迫消费者签署不平等合同条款。此外,开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约,损害购房人权益。他们在广告中美化配套设施,但在合同中排除广告内容作为要约的...查看全文
在我国企业法人并购和重组过程中,需要注意以下事项: 1. 进行税务调查,以避免偷税漏税的情况发生; 2. 查阅并购各方的财务报表,调查财务状况,以防止出现资产负债状况; 3. 制定职工安置方案,以避免职工安置所带来的风险。 以上是...查看全文
一、公司收购需要注意的风险有哪些1、合同管理风险目标公司对于与其有关的合同有可能管理不严,或由于卖方的主观原因而使买方无法全面了解目标公司与他人订立合同的具体情况;尤其是企业以信誉或资产为他人设定了担保而没...查看全文
购买小产权房存在法律效力、房产转让、政策和监管缺位风险。小产权房买卖合同一般认定为无效,房产证仅有使用权,不能合法转让或出售。政府整顿项目可能导致停建或拆除,购房人难以取得房屋或索回房款。在国家征地拆迁中,购房人无法获得产权补偿。...查看全文
新《社保法》强化社会保险费征缴,用人单位未按规定登记将受罚款,逾期不缴费可被行政部门划拨银行款项或拍卖财产抵缴。员工若公司不购买社保可要求辞职并有可能获得经济补偿金,如违法解除、双方协商解除、公司提前解除、暴力胁迫、未支付工资、劳...查看全文
单位开发的集资房购买存在风险,因为集资房不能在市场上自由转让,购买的只是房产的使用权,没有完全产权。集资房需要过渡一段时间才能买卖,必须取得房产证才具有安全保障。购买前需注意土地开发、规划许可证等因素,确保卖方个人已获得房产证,以...查看全文
借名买房风险大,产权登记决定所有权。出资人需承担举证责任,口头协议难以维权。若房屋转让给善意第三人,出资人无法追回。慎重考虑,避免借名购房。...查看全文
不同国家要求各不相同,客户要因地制宜,并且保险金额要合适,根据自己的需要购买,其次要选择有国际救援服务的保险,这样我们在出国时才能得到更全面的保障,让旅途更贴心。1、因地制宜,首先了解清楚不同国家对国外游客的签证保险要...查看全文
售后包租的买房者的风险有: 1、法律关系比较复杂,涉及两个以上法律关系; 2、是易被不法开发企业利用,违反《反不正当竞争法》进行不正当竞争。 根据《商品房销售管理办法》第四十二条,对于采取售后包租或者变相包租方式销售未竣工商品房的...查看全文
本文主要讨论了迟延付款违约责任、解除权消灭、贷款风险、催款函要求和商品房买卖合同的效力等问题。最重要的信息是买卖双方在迟延付款责任、解除权消灭和贷款风险方面应明确约定,催款函应满足特定要求,而商品房买卖合同在一些特殊情况下可能存在...查看全文
防范二手房买卖的法律风险需要注意以下情况: 1、房屋产权是否明晰; 2、买卖双方主体资格审查; 3、核实房屋所有权人状况; 4、核实土地使用权的使用年限;等等。 二手房买卖需要注意什么法律风险 二手房买卖法律风险有: 1是否确认房...查看全文
法律分析:企业并购重组要注意以下风险:_x000D_ 1、企业并购重组应当进行税务调查,避免出现偷税漏税的情形;_x000D_ 2、应当查看并购各方的财务报表,调查财务状况,避免出现资产负债情形;_x000D_ 3、制定职...查看全文
购买期房的法律风险主要包括:一是根据图纸购买容易受到误导,实际房屋与宣传不符导致损失;二是难以把握开发商的情况,可能遭遇工程停顿、建设质量降低、设计变更等问题。...查看全文
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