民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑-法律问答|晖律网

民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑

回答于2024-05-08 阅读（1250）

律师回答

摘要：民法典未对房屋买卖诈骗的刑罚做出规定，但根据刑法规定，房屋买卖构成诈骗罪时，根据犯罪情节和数额，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。诈骗罪的认定要求有非法占有目的和虚假手段，与其他诈骗犯罪在主观和客观方面有差别，但也有相似之处。各种诈骗犯罪根据主体、手段、要件和对象的不同而区分。

一、民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑
民法典对房屋买卖诈骗怎样判刑制没有作出规定，而刑法规定，房屋买卖构成诈骗罪的，依据犯罪情节情形，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
《中华人民共和国刑法》
第六十一条【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
二、诈骗罪是怎样认定的
1、罪与非罪
借款由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。
2、本罪与本法规定的其他诈骗犯罪的界限
刑法其余各章节分别规定了集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等。这些诈骗犯罪与本罪在主观方面和客观表现方面均相同，但在主体、犯罪手段、主体要件与对象上均有差别，较易区分。

延伸阅读

民法典中房屋买卖诈骗的法律责任及刑罚幅度
根据《民法典》的相关规定，房屋买卖诈骗属于一种违法行为，涉及欺诈、虚假陈述等行为。根据具体情况，对于房屋买卖诈骗的法律责任和刑罚幅度会有所不同。一般情况下，如果被判定有房屋买卖诈骗行为，可能会面临刑事处罚，如拘役、有期徒刑等。同时，还可能需要承担民事责任，如赔偿受害人的经济损失、恢复受害人的合法权益等。具体的法律责任和刑罚幅度会受到相关法律法规、案件事实和证据等多方面因素的影响。因此，在具体案件中，法院会根据实际情况进行判断和裁决。请在面临类似情况时，及时咨询专业律师以获取准确的法律建议和帮助。

结语：根据《民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，房屋买卖诈骗行为将受到法律制裁。对于房屋买卖诈骗的刑罚，根据犯罪情节和数额大小的不同，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。同时，根据诈骗罪的认定标准，只有在具备非法占有目的、编造谎言或隐瞒真相等行为的情况下，才能构成诈骗罪。此外，与其他诈骗犯罪相比，房屋买卖诈骗在主体、犯罪手段、主体要件和对象等方面有所不同。在具体案件中，法院将根据实际情况进行判断和裁决。因此，当面临类似情况时，请及时咨询专业律师以获取准确的法律建议和帮助。

法律依据

中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编分则第三章破坏社会主义市场经济秩序罪第三节妨害对公司、企业的管理秩序罪第一百六十七条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编分则第五章侵犯财产罪第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
中华人民共和国刑法（2020修正）：第二编分则第三章破坏社会主义市场经济秩序罪第八节扰乱市场秩序罪第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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