本文介绍了住宅的保修期计算方式以及购买整栋商品房时的保修内容。根据规定，住宅的保修期从开发商完成竣工验收并交付使用之日起计算，购买整栋商品房的地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。在正常使用情况下，屋面防水为3年，墙面、...查看全文

国家规定的房屋保修年限为2年或5年。《建设工程质量管理条例》具体规定了不同部分的保修期限，如屋面防水工程、供热与供冷系统等。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。违反保修义务或拖延履行保...查看全文

律师分析： 商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。...查看全文

保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱...查看全文

法律分析:商品房保修期限一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。法律依据:《《房屋建筑工程...查看全文

商品房使用年限及产权到期后的处理办法概述。商品房使用年限根据不同用途有不同期限。产权到期后，业主可选择延长土地使用权期限或获得经济补偿。延期需向国土资源局申请并补交土地出让金。如果国家需要收回土地和建筑物，业主可得到相应经济补偿。...查看全文

律师解答： 商品房住宅的保修期一般是2至5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文

1、保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。2、正常使用情况下保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚...查看全文

《建筑工程质量管理条例》规定了建设工程的最低保修期限，包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等根据设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程和有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期...查看全文

法律分析:商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。...查看全文

法律解析： 商品房住宅的保修期一般是2至5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文

商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。 商品房住宅保修一般多久？ 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。 商品房住宅保修期从什么时...查看全文

法律解析： 商品房住宅的保修期一般是2至5年，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文

消费权益法家电维修后质保期多久《部分商品修理更换退货责任规定》两条内容：第六条 修理者应当履行下列义务： (一)承担修理服务业务; (二)维护销售者、生产者的信誉，不得使用与产品技术要求不符的元器件和...查看全文

法律分析:商品房有保修期，期限一般为5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，商品房房屋保修期自工程竣工验收合格之日起计算。法律依据:《《房屋建...查看全文

商品房的保修范围：地基基础和主体结构屋面、外墙面的防水厨房和卫生间的防水地下室及管道渗漏外墙粉刷自动脱落地面空鼓、裂缝、大面积起沙门窗翘裂、五金件...查看全文

商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。一、住宅质量保证书是什...查看全文

物业管理公司和开发商在您入住小区前已代您对小区所有房子进行了质量验收。同时，国家对房屋交易有新规定，预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，与合同具有同等法律效力。商品房保修期从购房者收房的当天开始计算...查看全文

法律分析：商品房保修期限根据房屋的部位不同，保修时间是不同的。基础设施工程等保修期是设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程等是五年；电气管线、给排水管道等是两年。法律依据：《建筑工程质量管理条例》...查看全文