法律解析： 一共有三种情况：限购纠纷处理；限贷纠纷处理；税费增减纠纷处理：调控政策的一个重要手段是调整税费的支付情况，从而达到抑制房屋交易，温控房价的目的，例如近期出台的新国五条，调整了个人所得税的征收方式，这对于买卖双方而言都产...查看全文

1、双向调控对于“双向调控”的具体思路，不外乎三个方面的内容：其一，楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征，热点城市的投资投机需求将继续被抑制，非热点城市的调控则会相对放松；其二，继续强调保障房工作，强化共有产权房在保障房领域的市场...查看全文

法律解析： 房产纠纷的解决方法：(一)双方协商解决。房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。(二)求助于消费者协会。(三)向政府主管部门申请调解。(四)向仲裁委员会申请仲裁。(五)向法院起诉。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 房产纠纷的解决方法：(一)双方协商解决。房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。(二)求助于消费者协会。(三)向政府主管部门申请调解。(四)向仲裁委员会申请仲裁。(五)向法院起诉。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 房产纠纷的解决方法：(一)双方协商解决。房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。(二)求助于消费者协会。(三)向政府主管部门申请调解。(四)向仲裁委员会申请仲裁。(五)向法院起诉。 【法律依据】： 《...查看全文

根据我国法律法规,解决房屋所有权纠纷的方法是通过诉讼程序。如果因权属纠纷造成财产损坏,属于违法犯罪行为,应向公安机关报告。对于房屋产权纠纷,属于民事诉讼,应按照民事诉讼法的规定进行诉讼程序。当事人可以向法院提交民事起诉书或口头起诉...查看全文

律师解答： 关于因房产证与开发商之间的纠纷处理问题，需要明确具体的纠纷情况进行处理。首先，合同能够继续履行，即可以办理房产过户手续，取得房产证的情形，可以主张开发商承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失，并且要求其继续以约定履行合...查看全文

《关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见》主旨：房地产行业在国民经济发展中的重要地位，从促进发展到规范市场秩序，加强监管与保障性住房供给的转型升级。房地产调控旨在保持市场健康发展，促进经济可持续发展。超40个城市已放松调控政策。...查看全文

西安房地产政策：外迁入户籍居民在限购区购房需满1年并连续缴纳社保或个税12个月。限购区内，商品房需满5年备案并办理不动产证，二手房需满5年办理不动产证才可交易。刚需家庭转让记录年限调整为购房前48个月。...查看全文

父子之间房屋更名需缴纳全额契税和印花税，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人免个人所得税。若受赠者5年内再次转让房产，需交营业税，超过5年可免税，再转让需缴纳20%个人所得税。...查看全文

法律分析:购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可...查看全文

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该...查看全文

房改房可以买卖，但需满足条件并缴纳土地出让金。房改房与集资房的区别在于产权所属、土地出让金缴纳和购买对象。购买房改房需注意产权可靠性、登记面积和使用期限，并慎重办理交易过户手续。...查看全文

购房条件及优先选购范围：意向购房家庭需满足无自有住房、符合住房限购政策、近3年无住房交易记录；新建商品住房项目需均价低于18000元/平方米，且建面低于120平方米的准售房源至少60%采用公证摇号方式优先选房。...查看全文

律师解答： 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决： 调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民...查看全文

法律解析： 房产继承纠纷可以诉讼解决。 继承纠纷可分成两类： 一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。 另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为。 【...查看全文

律师解答： 解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据...查看全文

律师解答： 房产过户纠纷处理的方式是:1、因逾期办理过户手续弓|起的纠纷。- -定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因...查看全文

律师解答： 房产继承纠纷可以诉讼解决。 继承纠纷可分成两类： 一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。 另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为。 【...查看全文

法律解析： 房产过户纠纷处理的方式是:1、因逾期办理过户手续弓|起的纠纷。- -定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因...查看全文