1、双向调控对于“双向调控”的具体思路，不外乎三个方面的内容：其一，楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征，热点城市的投资投机需求将继续被抑制，非热点城市的调控则会相对放松；其二，继续强调保障房工作，强化共有产权房在保障房领域的市场...查看全文

政府售出的两限房可以出售，但有一些限制。它们本质上是商品房，可以进行上市交易。然而，由于是限价房，国家对其买卖进行了相应的限制。购买限价房的家庭需在一年内入住，并且限价房在8年内不得上市转让。此外，限价房的价格按照周边区域同等普通...查看全文

本文介绍了限购政策对房地产市场产生的影响，包括导致多个地区出现退房热潮，购房者的权益受到侵害，且这种影响可持续较长时间。限购城市可以全款买房，决定是否全款买房与限购政策之间没有直接关系。在限购城市购买房子的时候，需要先了解一下当地...查看全文

房地产不得买卖转让的情形包括：未符合规定条件的土地使用权、被司法或行政机关限制、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的、未登记领取权属证书、以及其他法律禁止的情形。...查看全文

租房需交房产税吗？根据《房产税暂行条例》规定，有偿租赁房产需按房产租金收入计税，税率为12%。然而，对个人出租住房、江苏私房出租以及公有住房和廉租住房等特殊情况，享有低税率或免税规定。因此，租房是否需要交房产税取决于租赁形式和特殊...查看全文

《关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见》主旨：房地产行业在国民经济发展中的重要地位，从促进发展到规范市场秩序，加强监管与保障性住房供给的转型升级。房地产调控旨在保持市场健康发展，促进经济可持续发展。超40个城市已放松调控政策。...查看全文

西安房地产政策：外迁入户籍居民在限购区购房需满1年并连续缴纳社保或个税12个月。限购区内，商品房需满5年备案并办理不动产证，二手房需满5年办理不动产证才可交易。刚需家庭转让记录年限调整为购房前48个月。...查看全文

对于打算在今年购置新房的网友们来说，了解一下房屋买卖新政策有哪些是十分必要的。继去年央行五次降息大举让很多人大跌眼框后，买房的热潮再次燃起，房产作为支柱产业受到国家的重视，有闲置资金的人们也会选择投资房产。 3、自行缴纳公积金人员...查看全文

购房条件及优先选购范围：意向购房家庭需满足无自有住房、符合住房限购政策、近3年无住房交易记录；新建商品住房项目需均价低于18000元/平方米，且建面低于120平方米的准售房源至少60%采用公证摇号方式优先选房。...查看全文

房地产限额是指国家规定的限制房地产行业从业人员或企业数量的政策。根据相关规定，2023年房地产限额仍将继续执行，对房地产行业各环节进行限制和规范。...查看全文

民法典规定，没有房产证的二手房可以进行买卖交易，但只能签订房屋买卖合同，不能办理过户登记手续。在法院强制执行房产过户时，不需要原房屋产权证，只需凭借协助执行公函、法院判决书和个人证件等资料，到该住房所属房管所办理过户手续。...查看全文

长沙房地产调控政策如下：购房资格：本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个...查看全文

离婚后共有房屋的出售情况分为三种情况，分别是房产归离婚协议约定的一方所有、房产归离婚协议约定的一方所有但需要变更产权登记、房产归离婚协议约定的一方所有但需要女方配合售房。根据不同情况，采取不同的处理方式，如办理产权过户手续、变更银...查看全文

公证过的房屋只要符合法律规定，所有权人可以自由买卖。公证是对民事法律行为和文书真实性的证明，具有证据效力和使法律行为生效的效力，但不具有物权变动的效力。房屋过户需要签订合同、申请并经过房地产管理部门审查、勘查评估、缴纳税费等程序。...查看全文

房改房可以买卖，但需满足五个条件。房改房是国家补贴建设的公有住房，销售价格低于市场成本价。房改房上市交易需缴纳土地出让金、契税、印花税和个人所得税。房改房交易需具备条件：已取得房产证，付清房款，交纳共有建筑面积价款和国有土地使用权...查看全文

房产证未办理不影响买卖，但不能全款交易；房屋买卖五年内可交易，但需缴纳营业税；2017年起，营业税被废除，改为增值税；某些情形下不得转让房地产。...查看全文

政策规定：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买...查看全文

房产清零行动是强制办理，旨在全国范围内完成不动产登记，确保房屋权属清晰、证件齐全。集体土地上的房屋、非建设用地上的房屋以及存在权属纠纷的房屋不在清零范围内。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权应向地方政府申请登记，建...查看全文

本文介绍了卖主毁约后，买房人可以采取的违约结果以及定金的种类和注意事项。在卖房人违约时，买房人可以选择不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。此外，文章还提到了在房屋抵押或属于受限房屋的情况下，法院不能强制过户。最后，文章...查看全文

法律解析： 1、第一种：夫妻房产过户，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进行房产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费...查看全文