公证二手房买卖合同应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买...查看全文

法律分析:二手房买卖合同可以到公证处公证。工作人员通过对二手房买卖合同内容进行审查排除不合法的行为、确定该行为是行为人所为，以确保房屋买卖的合法性以及房屋买卖行为的真实性。法律依据:《《中华人民共和国公证法...查看全文

二手房买卖合同必须在公证处进行公证，以确保房屋买卖的合法性和真实性。在房屋合同违约赔偿方面，违约金和滞纳金的约定可以根据双方意愿协商确定，也可以参照实际损失进行调整。房产公证有助于确保房产交易行为的真实性和合法性。...查看全文

二手房买卖合同不必公证，但公证可增强证据力，法院可直接采用。民事法律行为须行为人具备能力，意思真实，不违法律规定。...查看全文

本文介绍了商品房转让手续和公证遗嘱的相关知识。商品房转让一般包括查档、制定合同、买卖双方与中介签订三方合同或签订合同并支付定金、卖方同担保公司到公证处进行公证、买方向银行提出贷款申请、赎楼、房屋过户和交房等步骤。而公证遗嘱是由遗嘱...查看全文

公证的法律效力主要体现在三个方面：一是具有法定证据效力，可作为认定事实的根据；二是具有强制执行效力，可直接向法院申请执行；三是在特定情况下，公证成为法律行为设立、变更或终止的必备要件。根据我国公证法规定，如果只有房屋买卖合同而没有...查看全文

二手房买卖合同可公证。...查看全文

二手房买卖合同不必公证，但公证有更强证据力，法院更容易采用。民事法律行为有效需满足行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

二手房买卖合同不必公证，但公证过的合同可作为更有力证据，法院直接采用。民事法律行为需具备行为能力、真实意愿和不违反法规规定，符合公序良俗。...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同公证流程：双方一起提出公证的申请。对双方携带的证明材料进行审查。双方的证明材料经过初步审查后，公证员认为都没有问题且符合条件的，则通知双方填写公证申请表，交纳公证费。公证员根据情况等，分别与买卖双方谈话，...查看全文

律师解答： 二手房买卖合同公证流程：双方一起提出公证的申请。对双方携带的证明材料进行审查。双方的证明材料经过初步审查后，公证员认为都没有问题且符合条件的，则通知双方填写公证申请表，交纳公证费。公证员根据情况等，分别与买卖双方谈话，...查看全文

法律行为和文书经公证证明后具备法律效力，人民法院可直接采证。某些法律行为必须经公证证明才能生效。债权文书经公证证明具有强制执行效力。二手房买卖合同没有法定要求公证，但当事人约定需公证才生效。...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同公证的好处：（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同公证的好处：（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力...查看全文

二手房买卖合同公证的好处：（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。...查看全文

法律分析:二手房买卖合同公证的好处:_x000D_ （一）确保房产交易行为的真实性:确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；_x000D_ （二）确保房产交易行为的合法性:保证交易行为不与任何法律规定相抵触；_x000D_...查看全文

二手房买卖合同公证对于合同的生效具有必要条件，尽管法律并未要求必须公证。公证证明具有法律上的证据效力，可直接采证。债权文书经公证证明具有强制执行效力，债权人可直接申请强制执行。如果当事人在二手房买卖合同中约定必须办理公证，否则合同...查看全文

法律分析:二手房买卖合同一般不需要公证，当事人可以根据实际情况决定。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二手房买卖合同不要求必须办理公证，当事人有需求的可以向公证机构提...查看全文

公证二手房买卖合同的操作流程及其法律依据。根据《公证法》第二十五条，申请办理公证的当事人应向不动产所在地的公证机构提出申请。申请人需提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构进行审查并告知申请事项的法律意义。经审查合格后，公证机构应...查看全文

法律分析:二手房买卖合同办理公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方...查看全文