法律分析:买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。法律依据:...查看全文

律师分析： 买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国个...查看全文

人们有资金可能就会选择进行投资，购买写字楼也是作为投资的常见形式，而购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，那一般写字楼要交什么税费?      买写字楼主要...查看全文

法律分析:写字楼出售需要交的税费有:价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格）5.5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0.05%的印花税；5元/枚的权证印花贴；3元/平方米的交易手续费；550元/件的权证...查看全文

1、房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。2、营业税：按租金收入5％的税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）...查看全文

购买写字楼和购买其他类型的房产一样，需要缴纳一些税费，其中就包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税等等。      购买写字楼主要需...查看全文

随着房地产限购限售政策推进,很多投资者购买写字楼通过收取租金的方式来进行投资,让我们梳理一下个人出租写字楼等需要缴纳多少税。根据山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于实施增值税小规模纳税人税费优惠政策的通知 鲁财税[2019]...查看全文

继承房产也是需要交税的,对于具体交多少,要看所继承房产的实际情况才行。而一般继承房产需要缴纳的税费,就包括了契税、印花税等等。因为房产的具体情况不同,那么最终计算出来的税费金额也会存在不小的差异。...查看全文

1、在办理转租业务之前需要先检查原来租赁合同是否允许转租，如果不允许转租，那么这个写字楼就是不允许转租的。如果未经房东同意就擅自转租，不仅得不到法律的保护，房东还有权讲租赁合同解除。2、如果合同中允许该写字楼转租。需要...查看全文

转租写字楼需要注意以下三点，分别是：1、在办理转租业务之前需要先检查原来租赁合同是否允许转租，如果不允许转租，那么这个写字楼就是不允许转租的。如果未经房东同意就擅自转租，不仅得不到法律的保护，房东还有权将租赁合同解除；...查看全文

如果自己购买的是办公楼的话，那么也是需要缴纳相应的税费的，其中就包括了契税，那么这个契税的缴纳标准又是如何进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了一些有关的内容，希望对您有所帮助。 一、契税 契税是指不动...查看全文

现在的商业写字楼几乎在每一个城市都能看到，最近大火的房产税和它又有什么联系呢?可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，商业写字楼房产税吗？ 一、什么是房产税？ 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向...查看全文

结婚后购买写字楼的方式是夫妻进行协商决定如何购买，买方、中介公司、卖方三方签订合同并按要求进行购买。购买时要提交的材料有：1.夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2.签订的合同；3.贷款的提供收入...查看全文

律师分析： 1、买方、卖方、中介公司需要一同签订《房产转让合同》，卖方向买方收取一定额度的诚意金。2、核查写字楼产权，在确认无误之后，中介公司将买方支付的担保金转给卖方。3、买方将购楼金额存入中介公司代管账户内，卖方向买方开具收据...查看全文

房产税是根据房产的价值或租金向房产所有人征收的一种税。写字楼也需要缴纳房产税。对于租房者而言，如果租房协议约定由承租人代缴，那么租房者需要支付房产税；如果没有约定，则不需要交纳。...查看全文

随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中，我们都知道对于房价来说是非常高的，对此就兴起了租房，那么对于一些公司，企业来说，如果租房办公的话，也是一种很常见的形式， 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依...查看全文

写字楼属于商业地产，如果要卖写字楼的话需要交的税费算法与卖住宅房的时候有些不一样，那么写字楼出售税费怎么算呢?      1、契税商业或非普通住宅:总价*3%。...查看全文

1、买房、卖方、中介公司需要一同签订《房产转让合同》，卖方向买方收取一定额度的诚意金。 2、核查写字楼产权，在确认无误之后，中介公司将买方支付的担保金转给卖方。 3、买方将购楼金额存入中介公司代管账户内，卖方向买方开具收据。另外，...查看全文

购买房屋交税的主要要点如下：契税按照房屋面积和价格比例收取，增值税为总房款的5.55%，个人所得税为差额的20%或房款的1%，印花税为房款的0.005%。买房子税费在办理房产证时交付，契税在财政局缴纳。个人转让房屋五年以上且为家庭...查看全文

法律分析： 新房 1、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。 首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。 二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。...查看全文