安置房的公摊面积国家规定标准

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摘要:安置房公摊面积国家规定标准:普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;带电梯的小高层公摊系数为15%-20%;高层住宅公摊系数约为20%-25%。
关于安置房的公摊面积国家规定标准:普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅公摊的系数在15%-20%;高层的住宅约在20%-25%。
延伸阅读
安置房公摊面积计算方法及合规要求
安置房的公摊面积计算方法及合规要求是根据国家规定标准进行的。根据相关法律法规和政策文件,安置房的公摊面积计算一般基于房屋总建筑面积,按照一定比例进行划分。具体的计算方法可能包括将公共设施、走廊、楼梯等部分面积纳入公摊面积计算范围,并按照相关比例进行划分。合规要求方面,安置房的公摊面积应符合国家规定的标准,确保公共空间的合理利用和居住环境的舒适度。此外,还需遵守相关的建设、设计和管理规范,确保安置房项目的合法性和质量。
结语:安置房的公摊面积计算方法及合规要求是根据国家规定标准进行的。根据相关法律法规和政策文件,安置房的公摊面积计算一般基于房屋总建筑面积,按照一定比例进行划分。合规要求方面,安置房的公摊面积应符合国家规定的标准,确保公共空间的合理利用和居住环境的舒适度。请您放心,作为专业律师编辑,我将为您提供准确、可靠的法律服务,确保您的需求得到满足。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条
公用建筑面积计算原则
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算:
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第十一条
公用建筑面积分摊计算
各套的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

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