现房购买一般无需预告登记。根据《民法典》规定，买卖房屋协议可申请预告登记以保障未来物权实现，未经预告登记的权利人同意处分不动产无效。预告登记后，债权消灭或90日内未申请登记，预告登记失效。...查看全文

1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记；2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明；3、办理登记预...查看全文

房屋预告登记一般不超过30个工作日。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》规定，签订房屋买卖或其他不动产物权协议后，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，不能处分该不动产。不动产登记机构应在30个工作日...查看全文

法律分析： 房屋预告登记自受理登记申请之日起，需要大概10个工作日。预告登记要准备好登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同；当事人关于预告登记的约定；其他必要的材料去进行申请。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 房屋预告登记自受理登记申请之日起，需要大概10个工作日。预告登记要准备好登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同；当事人关于预告登记的约定；其他必要的材料去进行申请。 法律依据 《中华人民共和国民法典》...查看全文

商标是设计的图形、文字或相组合的，申请商标前应做好著作权登记。版权登记比商标注册更快、更及时。商标注册历时9-13个月，而美术作品版权登记只需25-30个工作日。...查看全文

预告登记后未经购房者同意，开发商不能卖房。根据《民法典》第二百二十一条，预告登记后未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为无效。预告登记失效的情况包括债权消灭或九十日内未申请登记。...查看全文

办理预告登记不是必须的，但是为了保证当事人的利益，最好申请办理预告登记。“预告登记”是市房产局依据《房屋登记办法》新开展的一项登记业务，是为防止开发商“一房二卖”、保护购房人将来实现房屋物权的一种登记行为。据介绍，房屋...查看全文

现在法律上还没有关于预告登记证的办理时间的规定，具体需要办理多久，并没有一个标准的回答，但我们可以知道的是，如果在办理预告登记时可以按照要求提供相应的材料，那么办理的时间也就相对越快。预告登记证办理的条件和要提供的材料...查看全文

申请房屋预告登记需要提交特定文件，预告登记具有排他性法律效力和追及效力。预告登记是将请求权通过公示手段对外展示，保障权利人对房产将来的法律支配关系。预告登记使债权转化为准物权，未经预告登记的权利人同意，房产的处分不发生物权效力。预...查看全文

律师解答： 购房不是必须办理预告登记，但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

本文介绍了商品房预售过程中预告登记的相关规定。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的答复》第二十七条的规定，商品房预售合同签订后，预购人取得房屋所有权证前，预售方不得取得预购人的同意，同一预售商品...查看全文

法律分析：购房要办理预告登记：购房者办理预告登记之后，对于房屋的所有权就多了一层保障。房屋属于不动产，已登记发生法律效力。办理预告登记之后，没有购房者的同意，开发商是无权处分房屋的。法律依据：《中华...查看全文

法律解析： 买了现房一般不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买...查看全文

法律分析:买了现房一般不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二...查看全文

律师分析： 买了现房一般不需要办理预告登记。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买...查看全文

房屋抵押合同需进行抵押登记，否则抵押权无效。办理房产抵押贷款的流程包括提交申请、递交资料、房屋评估、报批贷款、签订合同、办理抵押登记手续和银行放款。...查看全文

一、登记结婚不需要提前预约，带着双方身份证和户口簿直接到婚姻登记处就可以了。 二、结婚登记程序： (一)申请 中国公民在中国境内申请结婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明： (1)...查看全文

预售登记的房子不能执行，仅仅预售登记并不意味着该房屋属于预售登记人。根据最高人民法院规定，法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的财产，但对于第三人占有或登记在第三人名下的财产，需第三人书面确认归属被执行人方可执行。此外，根据民法典...查看全文

商标申请与著作权登记是两个独立的事项，不需要在申请商标前进行著作权登记。著作权适用于文学、艺术和科学领域内的独创性作品，而不是商标。因此，当事人可以根据需要决定是否进行著作权登记。...查看全文