有效。婚内房子一方可以过户给另一方，只要携带本人身份证、房屋产权证、结婚证、户籍证明以及过户确权审批表等相关材料到房屋所在地的房管部门办理手续即可。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方...查看全文

夫妻可以约定财产归属，需书面形式并公证。只要合法，双方自愿平等可签订协议。公证的协议在法律诉讼中具有重要证据作用，可作为判决依据。...查看全文

婚内的财产协议书主要依据婚姻法的规定，这个规定第十八条明确了属于个人所有的一方财产，同时可以约定相关财产的归属。那么婚内财产协议房产未过户有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

房产公证有效，但不动产登记手续需办理。公证机构对房屋买卖等行为进行公证，公证书具有证明效力，但不涉及产权证明。不动产登记需要向当地登记部门提出申请，准备相关材料，经核实后办理登记手续。登记范围包括住宅房产、商业房产、土地、海域使用...查看全文

拆迁安置房的买卖与普通房屋无差别，有证的可以过户，无证的需办理公证手续。移民搬迁房根据土地性质决定是否有房产证。申请办理移民安置房需补交相关款项并满足工程验收标准，办理产权证和户口转移手续。...查看全文

离婚房子不过户协议有效，房屋所有权不受影响。离婚协议的有效性取决于合同的主体适格、合法合规的内容以及真实意思表示等条件，与房屋过户无关。未过户的房屋仍属于原产权所有人所有，产权受法律保护。夫妻双方在离婚协议中明确约定房产归属后，该...查看全文

法律分析:夫妻协议离婚房产过户有效。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。法律依...查看全文

房产过户手写遗嘱有效，遗嘱继承办理不动产登记。公证遗嘱从被继承人死亡时生效，无需办理继承手续。根据《民法典》和《中华人民共和国公证法》的规定，遗嘱可以自书并签名，公证机构可办理继承、委托、声明、赠与等公证事项。...查看全文

房产证未过户，买卖合同仍有效。根据民法典规定，房屋买卖合同自成立时生效，不受过户登记影响。私下签订的房屋买卖合同也是有效的，只要当事人主体适格、意思表示真实。房屋买卖合同具有特殊特征，包括所有权转移、支付价款、登记手续等。其中，出...查看全文

房产证不过户买卖合同有效，房屋买卖合同未办理过户登记不影响合同效力，但购房人不拥有产权。物权变动以登记为生效要件。合同生效时间从合同成立时开始，未办理批准等手续不影响合同效力。以欺诈手段实施的民事法律行为可被撤销。...查看全文

该问题主要讲述了夫妻在婚内所持有的房产在过户时仍属于共有财产，但在过户前可以有赠送或产权划分协议。根据协议执行过户后，该房产就不再属于夫妻双方共有财产。...查看全文

婚内和离婚后房产过户税费存在差异。婚内过户手续费主要包括公证费、工本费和登记费，总额大约在500-800元。而离婚后房屋过户手续费则包括登记费80元、交易易手续费（按产价的2%计算）和工本费20元。从比较来看，离婚后房屋过户手续费...查看全文

离婚房产需过户方可生效。离婚协议划定房产归属，需备案方具法律效力。未过户房产权属不明，一般无效。夫妻婚姻期间所得财产属共同所有，包括工资、收益、知识产权、继承财产等。...查看全文

欠债被起诉，房子能正常过户吗？只要房产没有抵押、没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权限制。但如果有人向法院申请查封你的房产，过户就会受阻，所以过户务必尽快进行。...查看全文

本文讲述了商品房预售合同未按照法律规定办理登记备案手续时，是否会影响买房协议的效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由...查看全文

房产证过户前的协议有效且具有法律效力，需遵循民法典的规定。房屋过户需要明确合同条款和违约条款，并确保卖方和买方的身份证明、户口本等材料齐全。完成材料的提交后，需在规定日期缴纳税金，并等待约15个工作日后领取新的房产证。...查看全文

房产公证未过户无法转移所有权，存在交易风险。购房者可能面临房屋增值导致交易取消、房屋受限制、共有人不同意卖房等问题。房屋公证只是对协议具有法律效力，无法确保产权转移。建议购房者直接过户以确保法律保障。...查看全文

法律分析:未过户的房产权利签订的合同符合法定有效条件是有效的，未过户的房产权利不会影响合同效力。法定有效条件有:合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符...查看全文

租赁合同有效，承租人可执行至租期结束。出租房屋时，需依法签订合法租赁合同，确保法律效力。房屋所有权变更不得影响合同履行。...查看全文

一、房产证不过户公证是否有效 房产证公证不过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。 一般希望做公证的多数是房...查看全文