被起诉后如果过户的房产与案件没有关系的，则过户行为是有效的；如果过户的房产就是案件中发生纠纷的房产的在案件审理期间不能变更登记；变更登记的，不发生物权变动的效果，也就是说过户行为无效。 房产不能过户公证是否有效 房产无法过户，买卖...查看全文

被起诉后，如果所过户的房产与案件没有关系的，则过户行为有效。如果过户的房产是案件中发生纠纷的房产的，则在案件审理期间不能进行变更登记，如果变更登记的，不发生物权变动的效果。一、离婚后房产是否可以过户给未成年孩子?...查看全文

被起诉后房产过户是否有效需视情况而定：若过户与案件无关，则有效；若过户涉及案件房产，审理期间不能变更登记，变更登记无物权变动效力。法依据《中华人民共和国民法典》第209条，不动产物权经登记生效，未登记无效，但国家所有的自然资源所有...查看全文

房产过户的主旨是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，并办理房屋产权变更手续。在房产过户中，需要准备一系列的资料，包括申请表、身份证明、房地产权利证书、买卖合同、抵押权同意书等。这些资料的准备是进行房产过户的必要步骤，以确保...查看全文

房产证不过户合同有效，房屋买卖合同自成立时生效，除非另有约定。房屋产权年限分为房屋所有权和土地使用权，前者是永久的，后者根据用途不同有不同年限。到期后有两种情况：国家收回土地并补偿，或者续期延长土地使用权并补交土地出让金。续期价格...查看全文

夫妻可以约定财产归属，需书面形式并公证。只要合法，双方自愿平等可签订协议。公证的协议在法律诉讼中具有重要证据作用，可作为判决依据。...查看全文

以合理市价将房产以买卖方式过户到子女名下的转让行为有效，债权人可主张债务以房产价款清偿。若以赠与形式过户且债务人有其他财产可偿还债务，债权人可主张转让行为无效。...查看全文

法律分析：一、被起诉后名下房产能过户吗房主被起诉了房产还能过户，但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。二...查看全文

抵债过户房产证有效，但某些房屋不能办理房贷抵押，如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久、面积过小的二手房、未满5年的经济适用房、部分公房、文物保护建筑、违章建筑、权属有争议的房子和拆迁范围内的房子。...查看全文

法律分析:房产过户后旧房产证无效。我国房屋产权证遵循不变不换的原则，房屋产权发生变化的需要专门换取新证，不动产登记机构核发新房产证后旧房产证应予收回作废。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第四条_x000...查看全文

房产证过户不了，不影响房屋买卖合同的效力。只要合同符合如下情形，就有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、当事人意思表示真实；3、合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...查看全文

房屋过户后原房产证无效。房屋过户登记后，不动产登记机构会向房屋所有人发放新的房产证，原房产证会被收回作废。房屋过户的办理时间通常需要十五个工作日左右。申请人需要准备好相关材料，并在房产局填写表格和存量合同。完成税金缴纳后，即可领取...查看全文

房产公证有效，但不动产登记手续需办理。公证机构对房屋买卖等行为进行公证，公证书具有证明效力，但不涉及产权证明。不动产登记需要向当地登记部门提出申请，准备相关材料，经核实后办理登记手续。登记范围包括住宅房产、商业房产、土地、海域使用...查看全文

法律分析:婚内房产过户有效。双方需携身份证、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房主被起诉了房产还能过户，但房产被保全、查封限制权利的不能过户。被起诉的房产权属存在争议，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利后不得转让。一、没有房产证的房子怎么卖没有房产证的房...查看全文

起诉人的房产没被查封可以过户。没被查封的房产当然可以交易、过户，只有被冻结或被保全的房产不能办理交易、过户。公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随...查看全文

诉讼时效是民事权利受侵害后的一段时间内行使请求权的期限。诉讼时效届满后，权利人的请求权不再受法律保护，但权利本身并未消失。合同纠纷的诉讼时效期间为三年，超过时效期间再请求将不受法律保护。保护民事权利的诉讼时效期间也为三年，除非法律...查看全文

拆迁安置房的买卖与普通房屋无差别，有证的可以过户，无证的需办理公证手续。移民搬迁房根据土地性质决定是否有房产证。申请办理移民安置房需补交相关款项并满足工程验收标准，办理产权证和户口转移手续。...查看全文

根据法律规定，房产过户诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年则不予保护，但在特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。...查看全文

法律分析:被法院起诉过的房子已采取查封保全等执行措施的无法过户。国家机关对房屋采取查封保全等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求...查看全文