二房东不退租金，报警有用吗？报警是有用的，公安机关会立案审查。对于非法转租，出租人可以解除合同并要求退还租金，承租人也有权要求二房东退还租金。具体量刑和判决将根据实际情况决定。...查看全文

如何处理房东不退剩余租金？承租人可协商解决，若无法达成一致，可邀请居委会敦促退还；若问题未解决，可申请仲裁或提起诉讼。法律依据包括《仲裁法》、《民事诉讼法》和《民法典》。如何起诉房东不退押金？租客需准备身份证、租赁合同、房产证明和...查看全文

如果租客拖欠房租的，房东可以通过向人民法院起诉的方式维权。根据法律规定，租客应按约定的期限、数额支付租金。如果租客无正当理由不支付或迟延支付租金的，房东可以请求其在合理期限内支付，如逾期不支付的，房东可以向人民法院提起诉讼。 租客...查看全文

房东拖欠押金不还的，可以通过双方协商解决；如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。押金是保证租客行为不损害房东利益的担保金，无违约行为时应退还。如果房东无故不退还，租客可以起诉，提交起诉状包括双方信息、请求、事实、理由、证据和证人。...查看全文

承租人不交房租出租人可以要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的可解除合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无约定时应在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求其在合理...查看全文

房租欠款起诉流程：原告向有管辖权的法院递交起诉状；法院立案审查，只要符合立案标准即可；法院排期开庭并通知当事人；开庭进行审理；最终作出判决并宣判结果。...查看全文

租房纠纷处理：协商不成可起诉法院或仲裁机构。租客提前退房，房东有权不退押金和租金，租客可协商处理。房东违约需退租金、押金及违约金，如不退可起诉。...查看全文

如何起诉拖欠房租，注意事项。起诉需携带相关材料向法院申请立案，法院通知双方备好证据。法律依据为《民事诉讼法》。租房需注意确认房产证和签约人是否一致，交纳押金时与业主协商好退还条件，避免损失。务必签订租房合同，明确费用支付责任和维修...查看全文

租赁合同赔偿原则：根据合同约定赔偿，无约定按实际损失计算。违约金约定：可按违约情况支付违约金或损失赔偿。违约金适度：低于损失可增加，过高可减少。赔偿计算：剩余租期超过3个月按3个月租金计付，不满3个月按剩余租期租金计付。...查看全文

租赁合同中，房租拖欠超过规定限期即属违约。出租人可要求减少租金或不付租金。如合同有约定，按约定处理；如无约定，可协商解决。合同期满，对方拒不搬出，可起诉并要求逾期腾房占有使用费。根据《民法典》相关规定，违约责任应由违约方承担。约定...查看全文

租客违约时，房东可以根据租房协议不退还违约金，但其他金额应退还。中途退租的房租和押金是可退的。如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，房东可以要求在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，房东可以解除合同。...查看全文

行为人遭遇诈骗后可自行起诉或委托律师代为起诉。收集证据、准备身份证明等资料后，到法院立案庭立案。提交起诉状及副本后，法院将送达给被告。被告应在期限内交出答辩状，并按时出庭。...查看全文

租户违约，拖欠租金并关闭小饭店，董先生想解除租赁合同。根据我国民法典规定，当事人可以协商解除合同，也可根据特定情形解除。董先生可通过违约行为解除合同，与承租人协商解除，或催告承租人履行义务后解除。无论何种方式，董先生有权要求承租人...查看全文

租赁合同届满后，如果出租人未归或拒不搬走，承租人可以根据不同情况采取相应的处理方式：承租人通知出租人搬迁后不再交租金；承租人通知出租人续租并补交租金或委托他人代收；承租人要求出租人支付贷款金一般不被允许；承租人擅自转租或转让房屋将...查看全文

租房合同未到期，解除合同后房东不退押金，可以起诉。押金退还与合同约定、双方意合和法定规定有关。如果合同未约定因承租方解除合同而押金不退，则应退还押金。...查看全文

合同纠纷报警应根据案情而定，民事合同纠纷通常不受公安机关受理，但涉及诈骗则可报警。根据我国规定，房东违约收取承租人租房定金后，承租人可要求两倍返还定金。...查看全文

房屋租赁纠纷一般使用简易程序，三个月内可起诉。对方若非法收取押金，可直接向法院提起诉讼，胜诉后可追回押金。押金退还应满足房屋无毁损条件。合同应明确退还条件和日期，清单列明房屋设施状况和责任划分。若合同未明确押金性质或规则，则押金必...查看全文

房东违约时，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。根据相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租客可协商或调解，若无法解决，可依法向法院提起诉讼。根据《民法典》规定，违约方可...查看全文

该文章指出，如果房客逾期支付租金，房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因为属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。如果房东和房客发生冲突，并造成人伤...查看全文

即使没有书面合同，口头约定和双方的交货与收货行为已构成买卖合同，可以通过起诉来追讨欠款，但需要收集其他证据证明欠款的事实。 通过起诉来追讨欠款，即使没有书面合同也可以依据口头约定和行为构成的买卖合同。 起诉追讨欠款的条件包括原告与...查看全文