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离婚后,若未还清贷款且房屋正在按揭中,需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证(若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办),满足抵押权银行要求,申请免...查看全文
离婚时未偿还的贷款应根据具体情况处理。婚前贷款由产权登记方承担个人债务,另一方应获得相应补偿;婚后贷款由夫妻共同承担。双方可协商由一方偿还。...查看全文
夫妻离婚后,双方共同申请办理房屋所属权登记手续,包括公证、交易中心办理、房管局申请免征契税、析产登记和缴交登记费等步骤,最后取得相关证明文件。...查看全文
离婚时房贷未还完,对于无产权登记的房产,法院可判为当事人使用,不限制使用人;房屋贷款还清后,拿到产权后可另行提起诉讼;夫妻共同购买的房屋视为共同财产,未还清的房贷为共同债务,法院可协商定价判归一方,并由该方偿还剩余贷款,剩余部分需...查看全文
婚前签订房屋买卖合同,婚后共同还贷,房产登记在首付款支付方名下,离婚时需协商分割,法院可判决归产权登记方,未还贷款为产权人个人债务,需给予对方补偿。...查看全文
借条对方不还钱,可以先协商商定还款时间,如协商不成,可委托律师发律师函。律师函催告对方还款,但无强制力。如对方拒不归还,可向法院提起诉讼并申请强制执行或督促程序。...查看全文
担保人需谨慎考虑借款担保责任。一般保证下,债权人需先追偿债务人财产,不足部分由担保人承担;连带保证下,债务人不还款担保人须偿还债务。担保合同无效时,担保人可部分免责。担保人需注意审查自身免责情形。借款人需注意担保人真实情况、信用良...查看全文
离婚时房屋按揭中,双方协商解决;协商不成,法院判决使用权,取得完整产权后再诉讼解决。离婚时共同财产由双方协商处理;协商不成,法院根据具体情况判决,保护子女、女方和无过错方权益。离婚时共同债务共同偿还;财产不足或归各自所有,双方协商...查看全文
离婚时未还清贷款的房子分割方式:若未取得所有权,只能确认使用权;若已取得所有权,由双方协商分割或法院判归登记一方。夫妻共同还贷款的钱属夫妻共同财产。财产分割时,房屋所有权归一方需给予适当补偿,未付清按揭款为夫妻共同债务或单方债务。...查看全文
离婚贷款处理:夫妻共同负债,可以协商一方偿还;离婚房产分割:婚前产权归购房者,共同财产支付部分需补偿;婚前全款房产属个人财产;婚前签合同共同还贷,离婚需协商或法院判决;登记方承认共同出资可分割,否则只需补偿;父母出资产权归子女名下...查看全文
离婚时房贷未清偿完,房产归一人所有,尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务,由获得房产一方给对方一定的补偿。离婚时房产分割应以实际价值为基础,剩余的房贷利息对应剩余房贷本金,不应在房产价值中去除。未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债...查看全文
婚前个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷,房屋归支付首付款方所有;婚前双方共同出资,婚后共同还贷,房屋归双方协商处理。根据最高人民法院的解释,若无协议,不动产归登记一方,未还贷款为其个人债务。离婚时,应按照民法典规定,不动产登记...查看全文
未取得房产证的情况下,离婚双方协商解决房屋归属及还款问题,协商不成可向法院提起诉讼。法院可先判决一方使用房屋,待获得房产证后再进行另行诉讼。...查看全文
离婚时,夫妻共同购买并共同生活的房屋,或者双方共同还贷款的房屋归夫妻共同所有,需先协商,协议不成由法院判决;如果一方在婚前已付清房款且有房产证,该房屋属于该方个人财产,不需要分割。...查看全文
婚前贷款买的房离婚时,根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,婚后共同还贷的房产由双方协议处理,离婚时产权登记一方需对另一方进行补偿。知识产权收益根据收益时间划分,婚前明确的收益为个人财产,离婚时不可分割;婚姻存续期间...查看全文
在离婚诉讼中,债权人的情况对借据的证明力有影响,特别是与配偶有利害关系的情况下。借据的出现时间、配偶与债权人的关系会削弱借据的证明力。如果债权人是不认识的自然人或法人,可以要求证人出庭核实债权人的真实身份和借款事实。此外,需要判断...查看全文
离婚后夫妻共同债务应共同偿还,借款用于共同生活由双方承担,欠债一方负责个人债务。共同财产不足清偿时,双方可协商解决;如协商不成,法院将做出判决。...查看全文
离婚后,一方想迁户,对方不给户口本,可通过以下方式解决:1、向法院起诉对方侵权;2、向户籍管理部门申请遗失补办;3、在户口本上改为非亲属关系,或另行办理户口本或户籍证明。...查看全文
离婚时未还清贷款的房子分割方式取决于房屋所有权归属,协商不成时法院判决归登记一方。婚后支付按揭款属夫妻共同财产,婚前首付款为个人财产,需提供证据。如房屋确权给一方,需给予另一方适当补偿,否则按揭款为单方债务。相关法规规定,未取得所...查看全文
离婚后的借款是否由前夫的妻子承担责任的争议案件。江油法院认为,尽管离婚判决书未生效时郑某出具了借据,但在公告期间借款行为不能视为夫妻共同债务。同时,原告未能提供证据证明被告知道借款一事。法院驳回了原告的诉讼请求。...查看全文
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