离婚时房贷未还完，对于无产权登记的房产，法院可判为当事人使用，不限制使用人；房屋贷款还清后，拿到产权后可另行提起诉讼；夫妻共同购买的房屋视为共同财产，未还清的房贷为共同债务，法院可协商定价判归一方，并由该方偿还剩余贷款，剩余部分需...查看全文

离婚后，若未还清贷款且房屋正在按揭中，需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证（若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办），满足抵押权银行要求，申请免...查看全文

夫妻离婚后，双方共同申请办理房屋所属权登记手续，包括公证、交易中心办理、房管局申请免征契税、析产登记和缴交登记费等步骤，最后取得相关证明文件。...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

法律分析:离婚房贷未还清应该由获得房屋所有权的一方来还房贷，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。法律依据:《《中华...查看全文

离婚时未还清贷款的房子分割方式：若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，由双方协商分割或法院判归登记一方。夫妻共同还贷款的钱属夫妻共同财产。财产分割时，房屋所有权归一方需给予适当补偿，未付清按揭款为夫妻共同债务或单方债务。...查看全文

离婚时房屋按揭中，协商解决；协商不成，法院判决使用权；完整产权争议再诉讼解决。离婚时共同财产协议处理，协议不成，法院根据情况判决。共同债务共同偿还，财产不足协议不成，法院判决。...查看全文

离婚时，协议离婚需双方协商处理房产和贷款；诉讼离婚需法院裁决。如双方都主张房产所有权，可竞价取得，法院应尊重选择。剩余房贷由取得所有权者偿还，共同还贷款及财产增值部分需补偿对方。...查看全文

法律分析:离婚房贷未还清如果是婚后贷款买房的，应该由夫妻共同来还房贷，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基...查看全文

离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...查看全文

配偶一方在离婚诉讼中出示的借据可能受到质疑，特别是当与债权人存在利害关系时。借据出现在特殊时间、配偶一方与债权人有利害关系，会削弱其证明力。除非债权人能充分说明借款资金的来源和用途，否则其债权无法得到确认。此外，对于与配偶毫不相识...查看全文

夫妻离婚时，房贷购买的房屋属于共同财产，应协商处理清偿问题。个人财产按揭贷款购买的房屋属于个人债务，配偶参与清偿应返还。夫妻共同债务应共同偿还，财产不足或归各自所有应协商清偿或由法院判决。根据《民法典》1089条。...查看全文

离婚时房贷未清偿完，双方可协商或法院判决，房产归一人所有，未还贷款为个人债务，需给对方补偿。离婚时房产分割应以实际价值为基础，减去未偿还贷款作为分割款。未偿还的贷款本息为夫妻共同债务，应在房产价值中扣除，剩余价值分割。...查看全文

离婚时，夫妻共同购买并共同生活的房屋，或者双方共同还贷款的房屋归夫妻共同所有，需先协商，协议不成由法院判决；如果一方在婚前已付清房款且有房产证，该房屋属于该方个人财产，不需要分割。...查看全文

离婚时车贷处理视情况而定，夫妻共同所有的车辆应平均分割并共同偿还贷款；若车辆为个人使用，债务由使用者承担。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产需协商处理，如无协议则法院将考虑子女权益作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中的...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

法律分析: 房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之...查看全文

法律分析:离婚房贷未还清房屋的分割，由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《《中华...查看全文

离婚房贷变更还贷人需支付已还款部分二分之一给对方，今后贷款由一方偿还。离婚房产过户需办理离婚房产析产，免征契税。夫妻共有财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产等，共同财产享有平等处理权。...查看全文

离婚时，共同财产中的房产需分割，无论谁取得所有权，需给予对方一半补偿。若协商不成，需通过诉讼解决，但需先还清银行贷款，才可涂销抵押登记，再解决房屋产权归属问题。...查看全文