婚前签订房屋买卖合同，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时需协商分割，法院可判决归产权登记方，未还贷款为产权人个人债务，需给予对方补偿。...查看全文

离婚时房贷未还完，对于无产权登记的房产，法院可判为当事人使用，不限制使用人；房屋贷款还清后，拿到产权后可另行提起诉讼；夫妻共同购买的房屋视为共同财产，未还清的房贷为共同债务，法院可协商定价判归一方，并由该方偿还剩余贷款，剩余部分需...查看全文

离婚时未偿还的贷款应根据具体情况处理。婚前贷款由产权登记方承担个人债务，另一方应获得相应补偿；婚后贷款由夫妻共同承担。双方可协商由一方偿还。...查看全文

婚前个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷，房屋归支付首付款方所有；婚前双方共同出资，婚后共同还贷，房屋归双方协商处理。根据最高人民法院的解释，若无协议，不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。离婚时，应按照民法典规定，不动产登记...查看全文

未取得房产证的情况下，离婚双方协商解决房屋归属及还款问题，协商不成可向法院提起诉讼。法院可先判决一方使用房屋，待获得房产证后再进行另行诉讼。...查看全文

房贷未还清离婚协议的主旨：离婚协议应包括当事人基本情况、离婚意愿、子女抚养安排、共同财产分割和房贷偿还安排，以及解决一方无房可居的居住问题。...查看全文

离婚时房屋按揭中，双方协商解决；协商不成，法院判决使用权，取得完整产权后再诉讼解决。离婚时共同财产由双方协商处理；协商不成，法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。离婚时共同债务共同偿还；财产不足或归各自所有，双方协商...查看全文

夫妻离婚后，双方共同申请办理房屋所属权登记手续，包括公证、交易中心办理、房管局申请免征契税、析产登记和缴交登记费等步骤，最后取得相关证明文件。...查看全文

离婚时，双方应以房产实际价值为基础分割财产。未清偿的贷款应归房产所有人一方个人债务，需给对方一定补偿。剩余贷款利息不应在房产价值中扣除，夫妻共同债务应作实体处理，将未还的贷款本金在房产价值中扣除，剩余价值进行分割。这是处理离婚房产...查看全文

离婚房产贷款处理原则及离婚起诉材料准备要点。离婚房产贷款按共同财产原则处理，夫妻双方协商或法院判决。若一方婚前全额付款并办理产权证，则属个人财产。离婚起诉书通常提供两份副本，口头起诉亦可，法院应告知对方。被告应在15天内提出答辩状...查看全文

夫妻离婚时，如果房屋产权证尚未取得，一方婚前支付的部分房款和个人财产还贷的情况下，人民法院在财产分割时应根据实际情况判决具体的所有权，而不应直接将房屋归于其中一方。婚前财产和婚后还贷情况应区分对待，产权证登记人名下的房屋仍属个人财...查看全文

离婚时房贷未清偿完，房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，由获得房产一方给对方一定的补偿。离婚时房产分割应以实际价值为基础，剩余的房贷利息对应剩余房贷本金，不应在房产价值中去除。未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债...查看全文

按揭车离婚后的处理方式有约定、实际情况和共同还款三种情况；根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，以保护子女、女方和无过错方权益。...查看全文

离婚后夫妻共同债务应共同偿还，借款用于共同生活由双方承担，欠债一方负责个人债务。共同财产不足清偿时，双方可协商解决；如协商不成，法院将做出判决。...查看全文

离婚时对贷款房产的处理方式及产权归属：1）婚后共同付首付和贷款的房产应归双方共同所有，离婚时需给予补偿；2）婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房产归属需综合考虑双方支付比例和能力；3）婚前支付的购房款属个人财产，婚后还贷属共同财产，...查看全文

离婚后，若未还清贷款且房屋正在按揭中，需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证（若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办），满足抵押权银行要求，申请免...查看全文

离婚时车贷处理视情况而定，夫妻共同所有的车辆应平均分割并共同偿还贷款；若车辆为个人使用，债务由使用者承担。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产需协商处理，如无协议则法院将考虑子女权益作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中的...查看全文

离婚时,房产有抵押贷款的夫妻需自行协商处理。若协议不成,法院会根据具体情况判决处理。法院在判决分割有抵押贷款的房子时,一般会采取折价补偿或共有的分割方式。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议...查看全文

婚后贷款购买的房产应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。具体分割方法包括：一方要房给另一方补偿，双方竞价获得产权（特殊情况下法院判决），双方都不要房则拍卖并平均分割所得款项。...查看全文

离婚中的欠款判决原则是夫妻共同债务由双方共同承担，个人债务由债务人自己承担。婚姻关系存续期间的债务应用于夫妻共同生活方可视为共同债务，否则不属于共同债务，不能让另一方承担还款义务。...查看全文