离婚时房屋按揭中，双方协商解决；协商不成，法院判决使用权，取得完整产权后再诉讼解决。离婚时共同财产由双方协商处理；协商不成，法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。离婚时共同债务共同偿还；财产不足或归各自所有，双方协商...查看全文

离婚后，若未还清贷款且房屋正在按揭中，需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证（若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办），满足抵押权银行要求，申请免...查看全文

夫妻离婚后，双方共同申请办理房屋所属权登记手续，包括公证、交易中心办理、房管局申请免征契税、析产登记和缴交登记费等步骤，最后取得相关证明文件。...查看全文

离婚时房屋按揭中，协商解决；协商不成，法院判决使用权；完整产权争议再诉讼解决。离婚时共同财产协议处理，协议不成，法院根据情况判决。共同债务共同偿还，财产不足协议不成，法院判决。...查看全文

离婚时未还清贷款的房子分割方式：若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，由双方协商分割或法院判归登记一方。夫妻共同还贷款的钱属夫妻共同财产。财产分割时，房屋所有权归一方需给予适当补偿，未付清按揭款为夫妻共同债务或单方债务。...查看全文

离婚时房贷未清偿完，双方可协商或法院判决，房产归一人所有，未还贷款为个人债务，需给对方补偿。离婚时房产分割应以实际价值为基础，减去未偿还贷款作为分割款。未偿还的贷款本息为夫妻共同债务，应在房产价值中扣除，剩余价值分割。...查看全文

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，离婚后仍有房贷的房子属于夫妻共同财产，未还清的贷款是双方共同债务。因此，只有一方能够获得房屋所有权，另一方应得到相应的补偿。通常情况下，获得房产的一方需要向对方支付首付款和按揭贷款的一半，而剩...查看全文

离婚时，协议离婚需双方协商处理房产和贷款；诉讼离婚需法院裁决。如双方都主张房产所有权，可竞价取得，法院应尊重选择。剩余房贷由取得所有权者偿还，共同还贷款及财产增值部分需补偿对方。...查看全文

夫妻离婚时，对于房贷未还完的情况，根据不同情形，可以通过协议或法院判决来处理。如果房产登记在首付款支付方名下且使用夫妻共同财产还贷，离婚时可以协商处理或由法院判决归产权登记一方，并将未还贷款视为产权登记一方的个人债务。如果双方共同...查看全文

配偶一方在离婚诉讼中出示的借据可能受到质疑，特别是当与债权人存在利害关系时。借据出现在特殊时间、配偶一方与债权人有利害关系，会削弱其证明力。除非债权人能充分说明借款资金的来源和用途，否则其债权无法得到确认。此外，对于与配偶毫不相识...查看全文

婚前个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷，房屋归支付首付款方所有；婚前双方共同出资，婚后共同还贷，房屋归双方协商处理。根据最高人民法院的解释，若无协议，不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。离婚时，应按照民法典规定，不动产登记...查看全文

未取得房产证的情况下，离婚双方协商解决房屋归属及还款问题，协商不成可向法院提起诉讼。法院可先判决一方使用房屋，待获得房产证后再进行另行诉讼。...查看全文

本文讲述了离婚时对于房产的分割方式以及男人出轨离婚房产的分割情况。根据房产情况不同，分割方式也有所不同。男人出轨离婚房产分割根据具体情况而定，如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果...查看全文

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果...查看全文

法律分析: 房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之...查看全文

法律分析:离婚房贷未还清房屋的分割，由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《《中华...查看全文

离婚时车贷处理视情况而定，夫妻共同所有的车辆应平均分割并共同偿还贷款；若车辆为个人使用，债务由使用者承担。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产需协商处理，如无协议则法院将考虑子女权益作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中的...查看全文

离婚房贷变更还贷人需支付已还款部分二分之一给对方，今后贷款由一方偿还。离婚房产过户需办理离婚房产析产，免征契税。夫妻共有财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产等，共同财产享有平等处理权。...查看全文

车贷未还清不能过户，根据《机动车登记规定》，过户需要所有权转移证明和所有权凭证，而车贷未还清意味着车主尚未取得车辆所有权，所有权仍在贷款银行名下。因此，车贷必须还清方可办理过户手续。车辆管理所会核对证明文件、收回号牌和行驶证，并重...查看全文

离婚时房贷没还清分割房产证双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。贷款尚未还清的部分由双方共同承担，如有协商约定，也可由其中一...查看全文