房产证与购房发票的关系及解决方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房发票丢失的解决方法

购房发票丢失不影响办理房产证，但需要一系列步骤：声明发票作废、开发商提供丢失情况说明、房产部门核实丢失情况。购房者可查询发票底联作为购房证据，再前往房产部门办理手续。办理房产证程序包括：审查开发商资格手续、在房地产交易所办理买卖过...查看全文

问丢失购房首付款发票的解决方法

答

购房首付款发票丢失后，可以通过以下步骤解决：1、联系开发商获取办事地点和联系人信息；2、在市级以上报刊登报声明发票作废；3、携带报纸找开发商财务部门；4、提供遗失发票对应存根联的复印件并加盖开发商发票专用章。...查看全文

问网签房产证与购房合同的关系

答

购房合同和网签合同虽然都是购房过程中需要签订的合同，但它们的作用和流程不同。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，而购房合同备案则是为了确保房屋买卖的合法性。在购房过程中，开发企业需要向市国土房管局办理项目入网手续，并提...查看全文

问购房合同与办理房产证的关系

答

办理房产证需要购房合同和其他相关材料，包括房屋权属登记申请书、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证等。办理产权证的流程包括开发商提供资料、缴纳契税和维修基金、办理证书手续。...查看全文

问购房合同与房产证上名字的关系

答

购房合同、购房发票、房产证名字必须统一。贷款时，银行借款合同上的抵押人也要统一。办理房产证时，名字必须与合同一致。如无房产证，可在办理过程中申请以共有人名义加入，并领取共有权证。一般情况下不可行。...查看全文

问发票类型及其与商业发票的关系

答

形式发票和商业发票的区别在于，形式发票是非正式发票，用于申请进口和批准外汇；商业发票是出口方开具的发货价目清单，买卖双方记账的依据。形式发票是要约邀请，不具有受拘束的意旨，而商业发票可以作为确定合约的依据。形式发票在客户确认了价格...查看全文

问购房发票丢了怎么解决

答

法律解析：购房发票丢失的处理流程为：1、拿着购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根；2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告；3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。【法律依据】: 《中华...查看全文

问购房发票丢了怎么解决

答

关于购房发票丢失的处理问题，购房发票是支付房款的凭证，丢失后会产生怎样的影响，视具体情况而定。在税务处理方面，在发票丢失后，可以可凭相应发票的抵扣联复印件，作为记账凭证。如果发票需要作为付款证据使用，即便发票丢失，还可以通过银行转...查看全文

问购房发票遗失，如何解决？

答

购房人可以用身份证去税务所查询调档并开具复印件，复印件加盖公章后与契税票效力相同，费用不贵。个税和增值税发票不具备核定房屋原值功能，不如契税发票重要，但丢失可补办。购房发票的作用包括计税基础、个人无法开具发票需由税务部门代开、再次...查看全文

问购房发票丢了怎么解决？

答

律师分析：购房发票丢失的处理流程为：1、拿着购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根；2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告；3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。【法律依据】：《中华...查看全文

问房产证与不动产权的关系及差异

答

房产证与不动产证的主要区别在于名称、性质、防辐射标签、内容、发证机关、版本和费用等方面。房产证是中华人民共和国房地产权证，而不动产证是中华人民共和国不动产权证书，性质上不动产证合二为一。此外，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。两...查看全文

问不动产发票与房产税有什么关系？

答

不动产发票的主旨是解释了不动产发票的含义、发放时间和开具方式，以及与房产交易和税收相关的信息。不动产发票是指用于销售房屋和建筑物的发票，房产交易需要开具发票以计税，个人无法自己开具发票，由税务部门代开不动产发票。不动产发票是房产交...查看全文

问无法领取房产证的问题及解决方法

答

业主拿不到房产证，可先与开发商沟通，要求赔偿违约金。若无果，可委托律师发送函件催告办证。若开发商仍不履行义务，业主可向法院起诉，要求履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任及赔偿违约金。...查看全文

问不动产发票与购房发票一样吗？

答

不动产发票和购房发票不同，前者是地税部门开具的用于房屋销售的发票，后者是房地产交易中心开具的。办理房产证需要三个发票：购房全款发票、契税发票和公共维修基金发票。无论按揭购房还是一次性付款，开发商都应开具不动产发票给购房者。...查看全文

问公租房与购房的关系

答

公租房只能用于自住，不得出借、转租或闲置，违规使用者应责令退出并取消申请资格。同时，如果承租人购买、受赠、继承或租赁其他住房，或因经济条件改善不符合公租房条件，也应及时退出。...查看全文

问房产证与安置房的关系

答

安置房产权问题：大部分集体土地上的安置房无法办理房产证，因为缺乏国有土地使用权。即使有不动产权证书，也不能在市场上公开销售和过户，因为集体土地使用权无法转让。...查看全文

问房产证与购房权益：如何解决没有房产证的问题？

答

没有房产证的房屋存在风险，无法确保所有权。在房产证未下来之前，交易存在风险，违规行为无法得到法律保护。解决方法是签订购房协议并在中介公司保管相关证件，付款方式需谨慎，保证安全。购买房屋需了解产权性质，避免一房二卖等问题。对于集体所...查看全文

问二手房购买者房产证未领取的解决方法

答

买房需遵守限购政策，考虑购房资格和诚信操作，避免影响未来购房。买二手房需确保合同真实有效，押付部分款项并要求办理过户手续。买新房更划算，避免繁琐手续、高费用，装修量小，未来发展潜力大，避免市区问题。...查看全文

问购房合同无效的原因及解决方法

答

购房合同无效的情况包括：开发商违法售房、欺诈胁迫购房者、设计变更未经同意、面积误差超过3%、主体结构质量不合格、无民事行为能力者签订、出卖人未告知抵押或一房多卖、开发商隐瞒拆迁安置房事实、延期交房超过合理期限、出卖方原因导致无法办...查看全文

问购房发票丢了该如何解决

答

购房发票又称不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。购房发票是房屋出售是开具的证据，对验收房子的时候至关重要，也是证明已经购买房子的证据。房产契税票丢失之后，可以到当地地税部...查看全文