开发商以房抵债后破产，资产清算怎么办？
当开发商破产后，房产抵债情况下的资产清算和债务处理是一个复杂而关键的问题。首先，资产清算包括对开发商的所有资产进行评估、拍卖或出售，以获得资金用于偿还债务。这可能涉及与债权人、法院和其他相关方的协商和合作。其次，债务处理涉及确定债务的优先级和顺序，以确保债权人按照法律规定的程序得到偿还。这可能需要依靠法律专业人士的帮助，以确保合规性和公正性。最后，需要明确的沟通和透明度，以确保债权人和其他相关方能够了解资产清算和债务处理的进展情况。整个过程需要遵循相关的法律法规和程序，以确保公正和合法性。
第十八条人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。
管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。
第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。
第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
第二十一条人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
开发商破产清算？
律师分析： 依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是： 一、 成立清算组； 二、 清算组接管破产公司； 三、 破产财产分配； 四、 清算终结； 五、 注销登记。 【法律依据】： 《...查看全文
开发商破产清算业主怎么办
法律分析： 开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。 法律依...查看全文
开发商破产清算业主怎么办
开发商破产清算对业主的影响主要有三点。首先，如果业主已经支付了全部房款，开发商破产后，业主有权优先获得赔偿。此外，业主还可以要求解除合同并返还首付款及利息。其次，如果房屋已经交付但无法办理房产证，业主有权要求退房。最后，如果开发商...查看全文
开发商破产清算业主怎么办
法律分析： 开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。 法律依...查看全文
企业破产清算资不抵债怎么办
破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序;不足以清偿一个顺序，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。如果企业破产清算资不抵债，也只以企业财产清偿。 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后...查看全文
企业破产清算资不抵债怎么办
法律分析：破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序;不足以清偿一个顺序，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。如果企业破产清算资不抵债，也只以企业财产清偿。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财...查看全文
资不抵债破产清算职工工资怎么办
法律分析:公司资不抵债破产清算职工工资会在执行财产分配方案时支付。公司破产清算后首先偿还的是破产费用、共益债务，之后的便是职工的工资、社会保险以及补偿金了。法律依据:《《中华人民共和国企业破产法》》第一百一...查看全文
企业破产清算资不抵债怎样办
破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序;不足以清偿一个顺序，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。如果企业破产清算资不抵债，也只以企业财产清偿。 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后...查看全文
开发商破产买到抵押房怎么办
法律分析：开发商破产买到抵押房，房屋的买受人可以向人民法院申请求解除合同，解除合同的同时，向人民法院申报债权，在开发商破产进入破产清算程序后，按照清算顺序取得已付购房款及利息、损失。法律依据：《最高...查看全文
房地产破产清算后债务该怎么办
人民法院宣告企业破产后，破产企业的债务按一定的顺序进行清算，破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。人民法院应...查看全文
破产清算后债务怎么办
破产清算后债务的处理方式如下： 1、如果公司股东有出资不实或者抽逃出资的，以未出资数额或者抽逃出资数额对债务承担连带责任； 2、破产财产不足以清偿同一顺序债权的，按比例进行分配； 3、企业向破产法院申请了破产之后，法院将会成立清算...查看全文
破产清算后债务怎么办
破产清算后债务的处理方式如下：1、如果公司股东有出资不实或者抽逃出资的，以未出资数额或者抽逃出资数额对债务承担连带责任；2、破产财产不足以清偿同一顺序债权的，按比例进行分配；3、企业向破产法院申...查看全文
房屋质押破产后被抵押开发商怎么办？
拆迁补偿安置权与抵押权发生冲突时，保护拆迁补偿安置权。以不动产房屋作为抵押物订立抵押借款合同的情况屡见不鲜。作为债权人，在对房屋等不动产设定抵押权时，应对权属情况、实际占有情况等进行审慎地实质审查，而不仅仅是进行形式审查，在行使抵...查看全文
企业破产清算资不抵债应该怎么办
破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序;不足以清偿一个顺序，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。如果企业破产清算资不抵债，也只以企业财产清偿。 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后...查看全文
开发商破产房产证怎么办
法律分析： 开发商破产房产证的处理情况有两种： 1、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书； 2、还没有完成房产交易，开发商倒闭破产，这种情形只能通过后续新的地产公...查看全文
开发商破产买到抵押房的怎么办
法律分析:当事人买到抵押房，买受人可以向人民法院申请解除购房合同，在申请解除购房合同的同时，可以向人民法院申报债权，这样在开发商破产进入破产清算程序后，当事人可以按照相关清算顺序取得已付购房款及利息、损失。...查看全文
开发商破产重整以后怎么办
律师分析:开发商破产了，债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法...查看全文
开发商破产清算业主有什么办法？
律师解答： 破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。开发商破产清算后业主应该根据自己的情况进行维权，找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任，申报债权优先为自己维权。 【法...查看全文
企业破产清算资不抵债如何办
破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序;不足以清偿一个顺序，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。如果企业破产清算资不抵债，也只以企业财产清偿。 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后...查看全文
资不抵债不清算破产是否可以？
律师分析： 资不抵债不清算破产是可以的。《关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定一》第一条，债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具备破产原因：（一）资产不足以清偿全部债务；（二）明显缺乏清偿能力...查看全文
推荐律师
苗晓博
北京市-北京市-东城区
专职律师公司事务、公司事务
已服务140人次
