1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、然后就要付首付款，注意保存首付款收...查看全文

借调合同的注意事项有：注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的标的、价格、履行期限和履行方式等；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 签合同注意...查看全文

本文介绍了民间借贷的现状和需要注意的问题。由于关系亲密,人们往往选择口头协议订立借款协议,而忽略了书面证据的重要性。在书写借据时,应使用稳定性能较好的碳素墨水,避免使用圆珠笔。利率不能超过法定范围,否则借贷关系可能被视为无效。担保...查看全文

律师分析： 民间借贷中值得注意的事项之一就是利息问题。合同的利息可以由双方约定，双方约定的利率只要不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，就是合法的；超出的，则属于高利贷。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银...查看全文

遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务，并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的行为真实、合法的行为。经过公证的遗嘱一般不得变更或者撤销。如果有几份遗嘱同时存在，以最后的公证遗嘱为准...查看全文

婚姻状况公证是指公证机关对公民现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性给予证明的活动。这类公证主要用于我国公民在国外办理结婚、定居、继承、留学等法律手续。婚姻状况公证的种类包括结婚公证、未婚公证、离婚公证、丧偶公证等。办理婚姻状...查看全文

在签订任何合同时，首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件，如签订合同的主体是否具有相应的民事行为能力；是否是双方真实意思表示；标的是否合法。其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一...查看全文

签订民间借贷合同时需要注意的事项有：注意借款合同当事人双方的主体资格和意思表示；注意借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；注意借款合同的违约责任和争议解决方式；其他注意事项等。 签订租房合同时有什么注意的 签订租...查看全文

租房合同公证的程序及好处。当事人携带相关材料向公证机关申请公证，出租人提供身份证明和房地产证，承租人提供身份证明和代理权证明。公证的好处包括赋予租金强制执行效力、保证出租方顺利收回房屋、保证承租方使用权利。公证可使出租方直接向法院...查看全文

商品房买卖合同公证是一项重要的程序，双方需提交相关文件并接受公证机构的审核。公证机构会审核双方基本情况、房屋产权状况和合同内容等。购房方应注意合同核定、委托律师办理等问题。过户证明的办理过程包括达成共识、签订购房合同、办理过户登记...查看全文

法律分析:第一、证据、比较常用的证据有借条、欠条、收据、借款合同、借款保证合同或者银行转账凭证等。以上证据都可以看作是借贷凭证。但实际操作中最保险的是借款合同加上收据或银行转账凭证，几项证据组合使用，更能全面的证明事实。第...查看全文

律师分析： 第一、证据、比较常用的证据有借条、欠条、收据、借款合同、借款保证合同或者银行转账凭证等。以上证据都可以看作是借贷凭证。但实际操作中最保险的是借款合同加上收据或银行转账凭证，几项证据组合使用，更能全面的证明事实。第二、保...查看全文

在申请贷款前,需要前往中国人民银行查询自己的信用报告。信用报告中存在不良记录,将无法办理贷款。信用卡还款问题导致很多人无法贷款。此外,在购房时也需要注意查房产证土地证,以便办理抵押登记。对于公积金贷款和商业贷款,公积金贷款利率低,...查看全文

民间借贷应注意以下事项：1、注意借款人的信誉和偿还能力。首先要看对方的固定资产和经济收入，判断是否有偿还能力；第二，要看对方平时是什么样的，信誉如何；2、建立借贷关系必须有借款合同或借据；3、借...查看全文

1、确定好贷款额度虽然住房按揭贷款额度最高可达房产评估值的70%，但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好贷款额度，切勿盲目申贷2、贷前准备好贷款资料在贷款前，借款人最好把贷款所需材料准备好，以...查看全文

1.在离婚协议书中可以约定由一方或双方继续还贷，该约定具有法律效力。 2.在离婚时可以协商处理房屋所有权，夫妻共同财产归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分的补偿。 离婚时可约定继续还贷，协商处理房屋所有权。...查看全文

民间借贷打借条需要注意下列事项：借条一般需包括借款种类、币种、用途、数额、利率等条款；借款的利息不能属于高利贷；以及当事人对合同条款的内容要约定明确。一、借款合同规定是什么？借款合同需要采取书面形式，书面形...查看全文

法律解析： 1.用词要准确，不要使用模棱两可的词语。 2.约定利息时，年利率不能超过24%。 3.要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。 4.要写借条而不是欠条。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干...查看全文

律师分析： 1.用词要准确，不要使用模棱两可的词语。 2.约定利息时，年利率不能超过24%。 3.要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。 4.要写借条而不是欠条。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干...查看全文

法律解析： 1.用词要准确，不要使用模棱两可的词语。 2.约定利息时，年利率不能超过24%。 3.要写清楚借款金额、用途、还款期限、利息。 4.要写借条而不是欠条。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干...查看全文