法律解析： 房东不让转让门面，可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失。因为转租一定要经...查看全文

律师分析： 1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商，双方必须遵守租赁合约内容；2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。3、协商不成的， 可以申请仲裁 解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人...查看全文

律师解答： 1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商，双方必须遵守租赁合约内容；2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。3、协商不成的， 可以申请仲裁 解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人...查看全文

承租人转让门面需与房东协商，协商不成可申请调解，不满意调解结果可向法院起诉。如合同约定转租，按约定执行；无约定，承租人可解除合同但需支付违约金和赔偿损失，因转租需出租人同意。...查看全文

房东不让转让门面怎么办 房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。 自行转租有什么法律后果 根据我国《民法典》第716条的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，...查看全文

律师分析： 房东不允许转让就不能进行转让，擅自转让的，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约赔偿责任。因为我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。 【...查看全文

律师分析:房东不允许转让就不能进行转让，擅自转让的，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约赔偿责任。因为我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。...查看全文

律师分析： （1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件； （2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失； （3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任...查看全文

法律分析:（1）要核查二房东身份的真实性，了解其基本生活来源，看其是否有固定工作，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失；（3）租赁合约中要约定清...查看全文

如果房东拒绝在租赁合同中允许转让门面，租客可以尝试通过友好协商来解决问题。但如果房东仍不同意转租门面，承租人只能提前解除租赁合同并承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果...查看全文

门面转让合同必须经由房东签字才具有法律效力。如果承租人未经房东同意转租门面，房东有权解除合同。转租需获得房东的书面同意，并且转租期限一般不得超过原租赁期限。承租人在转租关系中既享有原租赁合同中的权利义务，也享有新转租合同中的出租人...查看全文

房东不让转让门面怎么办 房东不让转让，需要与房东协商，擅自转让门面是无效的。 自行转租有什么法律后果 根据我国《民法典》第716条的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，...查看全文

房东提前收回店铺属于违约行为，承租人可要求收回转让费并追究房东违约责任。解决方法：1.协商解决，做适当让步；2.寻求调解，找双方熟悉的人或相关组织；3.无法解决则向法院起诉，通过法律解决问题。...查看全文

律师解答： 1、转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，以空店形式或者连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个...查看全文

法律解析： 房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第...查看全文

法律分析：门面转让合同是需要房东签字的。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才...查看全文

法律解析： 房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第...查看全文

房东不同意转租门面的，可以协商解决；若协商无果且承租人因自身原因无法履行合同，则只能提前解除合同并承担违约责任。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租给第三人，合同继续有效；如第三人造成损失，承租人应赔偿。若承租人...查看全文

出租人不同意承租人转租时，有权解除合同。转租房屋必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。如果出租人在六个月内未提出异议，即视为出租人同意转租。...查看全文

律师分析： 房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能自己单方面终止合同，那有可能押金退...查看全文