什么是房产证上写购买上市房改房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不动产证上写的房改房

答

律师分析:房改房可以分为完全产权和部分产权两种。职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。按市场价购房的，产权归个人，可以随时上市交易；按成本价购房，产权归个人，但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交...查看全文

问房产证上的房改含义是什么

答

一、房产证上的房改含义是什么房产证上写房改房的意思是：城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革...查看全文

问购买房子只写上一方名字，房产证可以加上吗？

答

房产证可以添加名字，办理费用分为三种情况：有房无贷、有房有贷、无直系血源关系。办理流程包括提交材料、支付手续费，20天后可获得新的房产证。如果有贷款，需先办理抵押变更手续。无直系血源关系需支付交易费、营业税、调税、印花税等费用。产...查看全文

问房改房办理上市证的流程是什么,房改房买卖注意事项有哪些

答

本文介绍了已购公房，即符合国家房改政策并享受相关优惠的住宅。房改房分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同，属于部分产权。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部...查看全文

问期房购买时如何填写房产证上的姓名？

答

根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，购买期房时，开发企业与承购人需签订商品房预售合同，并在签约后的30天内向相关部门办理合同登记备案手续。另外，根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款的规定，房地产开发企业需要在商...查看全文

问房改房上市需要交什么款项

答

法律分析：一、以下是房改房上市交易所需的全部税费：1、土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%、。（当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今...查看全文

问房改房能不能购买,是否能购买房改房

答

本文介绍了房改房的销售对象和购买限制，以及购买房改房需要注意的事项。购买房改房需要查册、补地价、补分摊和成本价，以及交付房款。此外，还需要了解契税、印花税、土地出让金和个人所得税的相关规定。在购买房改房时，买家需要了解这些信息，以...查看全文

问购房合同上写的名字就是房产证上的名字吗

答

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领...查看全文

问能否在购房合同上不写房产证上的姓名？

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房产证上的产权人必须与购房合同上的购房人一致，不可增减。变更购房人需向房管局申请处理，银行一般会消极态度处理，无银行同意则房管局不会同意变更。...查看全文

问购买房改房的条件是什么?

答

要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。不动产证是将房产证和土地使用证两证合一了，不过，办理不动产...查看全文

问房产证能否写购房合同上的名字？

答

在购房过程中,购房合同和房产证上的名字必须保持一致,否则无法顺利办理房屋产权转移手续。如果购房合同的当事人和房产证所有权人不一致,可以申请共有产权证或者共有产权证,但需根据具体情况办理。同时,要注意购房合同上的编号和房产证上的编号...查看全文

问购房合同上写不写产权？

答

律师分析：这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问购房合同上写不写产权

答

律师分析:这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。法律依据:《中华人民...查看全文

问购房协议上写不写产权？

答

法律解析：这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问购房协议上写不写产权？

答

律师解答：这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问房产证上的产别都写的是什么？

答

律师分析：产别是房屋类别的分类。产别有国有房产、.直管房产、自管房产、军队房产、集体所有房产、私有(自有)房产、联营企业房产、股份制企业房产、涉外房产、其他房产、期房、有限产权房。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问房改房上市需要缴纳什么费用？

答

律师分析： 1、成本价房改房（以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承），但要补交土地出让金。补交计算方法是：（当年成本价）×（建筑面积）×1% ；2、优惠价、标准价（以优惠价、标准价购买的房屋产权是单位和职工...查看全文

问房改房上市需要缴纳什么费用

答

律师分析:1、成本价房改房（以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承），但要补交土地出让金。补交计算方法是：（当年成本价）×（建筑面积）×1% ；2、优惠价、标准价（以优惠价、标准价购买的房屋产权是单位...查看全文

问房产证上写划拨是什么意思

答

房产证划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的...查看全文

问房产证上写划拨是什么意思？

答

律师分析：房产证划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土...查看全文