购房合同可贷款，但二手房需先办理房产证再贷款；合同需明确当事人、核实房屋状况、明确交易程序和违约责任。缺乏明确的违约责任规定可能导致保障不足。...查看全文

房屋中介的法律责任：根据实际情况，中介公司在以下情况下需承担责任：1）中介公司职员过错导致承租人损失；2）中介故意提供虚假信息或违法行为导致承租人经济损失；3）中介公司保证核实信息并满足承租人要求，但因出租人提供错误或欺诈信息导致...查看全文

法律分析:购房合同中包含以下条款:_x000D_ 1、买房人和卖房人的姓名或者名称和住所；_x000D_ 2、房屋的位置、面积等基本情况；_x000D_ 3、价款及支付方式；_x000D_ 4、合同的生效和履行期限；_x0...查看全文

购房合同应包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施承诺、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任等条款。...查看全文

网签合同是指通过网络进行签订的合同，不是购房合同。网签合同需要双方有一定的信任关系，并且个人与单位签订网签合同需要找知名公司，公司与个人签订网签合同要求个人证件齐全并先履行合同约定，以避免上当受骗。...查看全文

网签合同是指在房地产领域，交易双方签订购房合同后，进行备案并公布在网上，可在线查询。根据《民法典》规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子数据交换、电子邮件等方式能有形地表现合同内容，并可随时调取查用的数据电文，视为书面形式。...查看全文

购房合同的主旨是：购房合同的份数没有明确规定，根据实际需要协商确定。购房合同丢失后，可以根据不同情况采取相应的补办和办理措施，包括作废合同重新签订、刊登声明作废、办理变更协议等。购房者应保留一份购房合同，并预留多份备用。购房者及时...查看全文

购房合同主旨：购房合同应包括土地使用、房价、付款、交付、质量标准、产权登记、保修、使用权限、争议仲裁、违约赔偿等内容，并可根据双方协商增加其他相关事项。...查看全文

劳动合同欠缺必备条款不一定导致合同无效。双方可以协商达成一致，合同仍具法律效力；若协商不一致且已履行，可找相关部门处理。一种观点认为《劳动合同法》第十七条属强制性规定，欠缺必备条款应认定合同无效。另一种观点认为认定合同无效不利于保...查看全文

网签购房合同符合有效条件的就是有效的，有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 没有网签的购房合同是否有效 没有网签的购房合同...查看全文

没有网签的购房合同可以是有效的合同，但需满足民法典的条件：行为人具备民事行为能力、意思真实、不违反法律规定和公序良俗。根据民法典第五百零二条，合同依法成立即生效，除非法律或当事人另有规定。根据第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标...查看全文

购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件,需要注意的事项很多。其中,关于贷款不成的约定、期房要注意房屋面积的约定、期房要交房约定条件和时限、明确违约责任和要注意购房合同后面附件的补充协议是购房合同中非常重要的内容。这些约定和协议...查看全文

1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定，包括期限、逾期...查看全文

合同金额变更属于合同变更，合同变更是指当事人经过合意或存在法定事由，从而能对合同的约定进行修改。变更的条件有约定变更或法定变更。约定变更是指双方当事人通过协商合意来变更合同条款；而法定变更是指发生法定事由后，不需要经过双方协商，就...查看全文

试用期不签劳动合同不违法。入职半个月未签合同不违法，但用人单位需支付劳动报酬。如用人单位拒付工资，可向劳动部门申诉，提供与用人单位的劳动关系证明和申请书。劳动合同是确立双方权利义务的协议，应平等自愿、协商一致订立。合同一经签订即具...查看全文

网签合同是指在房地产领域，交易双方签订购房合同后通过网络进行备案和公布的行为。网签合同需要双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同要找有规模的知名公司，公司找个人网签合同要求个人证件齐全并首先履行合同约定。...查看全文

网签合同是开发商将购房合同在网上备案的行为，要求网签合同和购房合同内容一致。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第41条规定，房地产转让应签订书面转让合同，并载明土地使用权取得方式。第42条规定，土地使用权转让时，合同中的权利和...查看全文

《民法典》第四百六十九条规定，合同可以采用书面、口头或其他形式。电子数据交换、电子邮件等形式也可视为书面形式。因此，购房者与开发商签订网上协议即视为合同成立，拒绝履行违反诚实信用原则。购房者与开发商签订网上协议的合同是有效的，只要...查看全文

网签购房合同具有效力，提升交易透明度、保障双方权益，方便快捷，监控市场，保证资金安全。注意事项包括审查开发商资质、使用标准合同、平等权利义务、处理面积差异、明确交房日期。购房合同签字后即具法律效力，买家无正当理由不能解除合同，卖家...查看全文

法律分析:签了购房合同未网签也具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当...查看全文