租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不会影响租赁合同的效力。这种情况下，承租人可以要求出租人继续履行合同，如果出租人拒绝履行的，承租人可以向人民法院提起诉讼。
租赁期内房东卖房是否影响租赁合同的效力
租赁期内房东卖房不影响租赁合同的效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。
房屋买卖是否影响租赁合同效力
房屋买卖不影响租赁合同效力。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。
租赁合同解除后转租合同的效力有什么变动
租赁合同解除后，转租合同变为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能了。
谁享有融资租赁合同中租赁物的所有权
对于融资租赁合同，我国《民法典》第七百五十七条规定：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”
因此，对于融资租赁合同中租赁物的所有权，一般情况下，应当由出租人享有。
房屋买卖影响租赁合同的效力吗
房屋买卖如果在租赁合同占有期限内发生的，不影响租赁合同的效力。租赁合同继续履行，但出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
