中介的义务和责任：提供与订立合同有关的真实情况的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬。房屋中介交易注意事项是什么
1、在选择房产中介时，需选择信誉度较高的合法中介公司，并查看该中介的证件是否齐全，以及是否具备相应的资质。
2、不要随便相信中介口头上的话，无论说的多么好，都需要到实地仔细的考察一番，对房屋的环境做一个详细的了解。
3、双方在约定定金时，需注意是订金还是定金，因为这两者在法律上的意义是完全不同的，定金是具有法律效应的，一旦支付了定金，想要违约的话是不能要回定金的，如果是卖房者违约的话，须双倍将定金退还。
4、要仔细查看收费票据中的内容描述，应详细的注明“押金”或“租金”的支付费用，而不能存在“信息费”、“看房费”、“诚信费”等其他杂费。
5、要仔细查看合同中的各项条款，看清是否有将双方的权利及义务拟进合同中，查看双方违约的责任是否公平等，对于中介公司的口头承诺，都不必须与书面的形式签字确认。综上所述，以上就是中介的义务和责任。您了解了吗？根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
中介的义务及其所在
律师回答
摘要：中介的义务和责任是如实报告与订立合同有关的事项。中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时需赔偿。未完成委托事项不能要求支付报酬。选择信誉度高的合法中介公司，实地考察房屋环境。约定定金需注意法律意义，违约时定金不可要回。查看收费票据和合同条款，确保公平。中介应如实报告，否则需赔偿。
延伸阅读
结语：中介的义务和责任是提供与订立合同有关的真实情况，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况。未完成全部委托事项时，不得要求按成交价支付报酬。选择房产中介时，需选择信誉度高的合法中介公司，查看证件和资质。不要轻信口头承诺，需实地考察房屋环境。在约定定金时需明确是订金还是定金，要仔细查看收费票据和合同条款。中介人若故意隐瞒事实或提供虚假情况，损害委托人利益，应承担赔偿责任。以上是中介的义务和责任。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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