租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人应返还租赁物，但如房东未提出异议且承租人继续使用，原租赁合同仍有效，且租赁期限为不定期。房东在不续签合同的情况下是合法的，因为他有对房屋的处...查看全文

本文探讨了关于房东拒收房租是否算违约以及租房房东违约了如何赔偿的相关知识。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果房东拒收房租,属于违约行为,出租人可以解除合同,并要求承租人退还剩余房租并承担违约责任。如果房东违约,承租人可以...查看全文

合同生效前取消一般不构成违约，但可能承担缔约过失责任。根据《民法典》规定，附期限的法律行为在期限届满时生效或失效。合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。当一方不履行合同义务或违约时，应承担相应责任。...查看全文

合同生效时间前取消一般不算违约，但可能构成缔约过失。对于尚未生效的合同，合同双方当事人尚未形成具有法律效力的权利义务关系，可以取消依法该合同。 合同生效时间前取消算不算违约呀 合同生效时间前取消不算违约。依法成立的合同，自成立时生...查看全文

这段内容是关于违约责任的规定。根据双方签订的合同以及实际履行情况，如果有相关约定，则从约定执行；如果没有约定，则一般情况下需要支付相应的违约金。总之，在合同履行过程中，双方都应该遵守合同条款，以避免不必要的纠纷和损失。...查看全文

合同签订后不得轻易反悔，违约方需承担责任。合同一旦成立，具有法律约束力，违约方需履行义务或赔偿损失。双方可约定违约金或损失赔偿额。因此，最好的解决方式是与对方协商解除合同，而非提前解除。...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》规定，合同到期后未续租，视为不定期租赁合同，房东有权解除合同，但需提前告知承租人。合同到期后未续签，合同内容仍有效，只是租赁期限不确定。承租人需提前通知房东，否则属违约，导致房租损...查看全文

民间借贷合同属于实践性合同，根据法律的规定，借款方不支付借款的，借贷合同不成立，双方均不可要求对方承担违约责任。但借入方为此作了准备产生损失的，还是可以要求赔偿的。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同...查看全文

劳动者可在试用期内提前通知解除劳动合同，无需支付违约金，但需赔偿实际经济损失。赔偿可从工资中扣除，不超过月工资的20%，若低于最低工资标准则按最低标准支付。仅在劳动者违反服务期约定或竞业限制时，用人单位可要求支付违约金。劳动者需提...查看全文

签了租房合同房东不租了，承租人可向法院起诉；租房合同需满足法律效力条件；租房合同应明确双方情况、房屋情况、租期、房租及支付方式、转租约定。 租房合同的法律效力及明确内容要求。 签租房合同后房东违约需向法院起诉；租房合同需满足法律效...查看全文

租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。 租赁合同提前解除是否是违约行为 ...查看全文

对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困难，可...查看全文

随意提前终止租赁合同违约，需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止租赁合同除损害赔偿外，当事人有权要求继续履行租房合同。 租赁合同提前终止怎么赔偿 一方无理由提前...查看全文

合同签订后不能随意反悔，违约方需承担相应责任。合同依法成立即使未签字或盖章，只要一方接受金钱，合同立即生效。违约方需履行合同义务或赔偿损失，约定违约金或损失赔偿额可作补充。因此，最好的解决办法是与对方协商解除合同，而不是解除未生效...查看全文

租房无合同不算违约，超过六个月需签书面合同。房东违约应承担责任。租客可要求继续履行、补救措施或赔偿损失。合同中只能主张保证金或违约金一种。根据《民法典》577条，违约方需承担违约责任，赔偿损失不得超过预见的损失。根据《民法典》58...查看全文

法律解析： 生效的婚前协议如果没有违反法律规定，自双方签字时便成立生效了，一方不能反悔。除非能证明当初签协议时遭到了欺诈、胁迫等能法定的可撤销情形，否则任何一方无法推翻该协议的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 生效的婚前协议如果没有违反法律规定，自双方签字时便成立生效了，一方不能反悔。除非能证明当初签协议时遭到了欺诈、胁迫等能法定的可撤销情形，否则任何一方无法推翻该协议的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

拒不履行合同需承担民事责任，包括支付款项、逾期利息、履行义务或修复损失等。当事人可在履行期限前要求违约方承担责任。质量不符合约定时，可要求修理、更换、减价或退货。...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约，根据《民法典》规定，合同到期后，承租人未提出续租要求，房东有权将房屋转租给他人。承租人应按约定返还租赁物，并符合使用后的状态。若承租人继续使用且房东未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租期变为不...查看全文

租房合同没生效前毁约，需要承担缔约过失责任。（一）合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间;（二）特殊情况下，两者不一致：合同订立日期就是签字、盖章之日;生效日期是双...查看全文