在预售许可证有效期内，您可以进行网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域。成功网签备案前置条件是五证齐全，取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。预售许可证和销售许可证的区别在于，预售许可证是用于向公众销售商品房预售...查看全文

律师分析： 需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是...查看全文

法律分析:预售许可证取得需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。...查看全文

律师分析： 房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期，有的城市规定房屋预售许可证的有效期是一年，有的城市规定房屋预售证可证明可以延期，一直到办理房屋产权登记为止。 【法律依据】： 《商品房...查看全文

律师解答： 需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是...查看全文

购房者可以办理预售证后进行网签，即在网上签约，并在房地产部门备案，形成网签号，方便用户查询。...查看全文

律师分析： 商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；4...查看全文

法律分析：房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期，有的城市规定房屋预售许可证的有效期是一年，有的城市规定房屋预售证可证明可以延期，一直到办理房屋产权登记为止。法律依...查看全文

律师分析： 房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期，有的城市规定房屋预售许可证的有效期是一年，有的城市规定房屋预售证可证明可以延期，一直到办理房屋产权登记为止。 【法律依据】： 《城市商...查看全文

法律解析： 房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期，有的城市规定房屋预售许可证的有效期是一年，有的城市规定房屋预售证可证明可以延期，一直到办理房屋产权登记为止。 【法律依据】: 《城市商...查看全文

根据有关规定，一般情况下预售证有效期为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要新的预售证，否则不具有销售资格。...查看全文

本文介绍了开发商在获得预售证后需要多晚交房,以及预售证的有效性和购房人如何处理签约时间与交房时间之间的延误。预售证是政府针对开发商出售房屋和交付房子的许可,交货时间由承包商规定。如果开发商在起诉前取得预售许可证,可以认定预售合同有...查看全文

法律解析： 商品房预售许可证的期限为一年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售应当符合下列条件：一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二，持有建设工程规划许可证；三，按提...查看全文

法律分析： 商品房预售许可证有效期是一年，当有效期届满后，需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关...查看全文

一、商品房预售许可证的期限有多长时间 1、商品房预售许可证的期限有一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有...查看全文

法律分析：商品房的预售许可证有效期限是一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有...查看全文

法律解析： 如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品...查看全文

律师分析： 如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能办理成功。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品...查看全文

本文探讨商品房预售许可证欺诈的法律责任问题。根据民法典和最高法相关规定，开发商欺诈购房者签订商品房买卖合同时，合同将被视为欺诈。购房者可以通过法律途径起诉要求确认合同无效或撤销合同，并可要求赔偿损失。同时，欺诈方还需承担惩罚性赔偿...查看全文

本文介绍了商品房预售许可证的办理时间和流程。商品房预售许可证需要30天左右的办理时间，而商品房销售许可证是允许现房销售的标志。商品房预售许可证是允许期房销售的标志，若未获得该许可证，则房地产开发商的预售行为也将无效。办理流程包括申...查看全文