租房期间，房东卖房不影响租赁合同有效，但承租人有优先购买权。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同，出租人出售房屋应提前通知承租人并给予优先购买权，但按份共有人和近亲属除外。承租人未在15天内明确表示购买视为放弃优先购...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条，房主在租赁期内卖房的，租户有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失。租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，出租人出售租赁房屋需通知承租人并享有优先购买权，未通知或妨害承租人行使优先购买权的，承租人可请求赔偿，但不影响房屋买卖合同效力。...查看全文

《民法典》规定，租房期间房东卖房时，承租人有优先购买权，房屋出售后合同有效，不受新房主影响。出租人需提前通知承租人拍卖情况，承租人未参与拍卖则放弃购买权。若出租人未通知或妨碍承租人行使购买权，承租人可要求赔偿，但房屋买卖合同的效力...查看全文

根据2021年实施的《民法典》规定，房屋出租期间的房屋所有权变动不会影响租赁合同的有效性。根据法律第七百二十六条的规定，出租人在出售租赁房屋前需要提前通知承租人，并给予其以同等条件优先购买的权利，除非房屋是按份共有或出租人将房屋出...查看全文

租房期间卖房不影响租赁合同效力。根据《民法典》规定，承租人按合同占有期限内发生所有权变动不影响合同效力。出租人出售房屋需提前通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权，但共有人优先购买或出租人卖给亲属除外。承租人未在15天内明确表示...查看全文

租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人仍可租赁该房屋。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖租赁房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权。如承...查看全文

根据合同规定,如果房东提前解除房屋租赁合同,如果有事先约定的,应按照约定进行赔偿;如果没有事先约定,应根据实际情况进行赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,房东提前解约属于违约行为,除损害赔偿外,承租人有权要求其继续履行...查看全文

房屋租赁期间可以出售房屋，但需遵循“买卖不破破租赁”规则，不影响租赁合同效力及承租人权利义务。承租人在同等条件下具有优先购买权。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。租赁合同期间进行房屋买卖，需在租赁结束后让租客搬...查看全文

租赁期间房东出售房屋，应按租赁协议赔偿。租户有权选择解除合同或继续租赁，新房东应遵守原租赁协议。租户享有优先购买权，房东需事先征询租户意愿。若未通知租户出售他人，租户可起诉要求赔偿并撤销买卖合同。...查看全文

将双方约定好的写进去即可。一、房东提前终止合同是要赔偿的，另外即便买卖成交也不能影响租房合同的执行。既然双方早已签订了租房合同，那么两方都应该遵守租房合同中的时间限制，房东应该承担违约责任。二、房东卖房其实并非不可以，但应该提前3...查看全文

租赁合同期间房东可以卖房，买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。房东欲出卖作为租赁标的物的房屋时租户在同等条件下可以优先购买，并应当于房东履行通知义务后的十五日内作出明确表示。 房东在卖房子可以解除租赁合同吗 房东在卖房子...查看全文

家庭暴力是指夫妻一方对另一方实施身体暴力，造成伤害或羞侮行为。这种行为包括殴打、拳打脚踢、咬、掐、拧、推、搡等。法律规定，家庭暴力行为会给家庭成员的身体和精神造成伤害，包括捆绑、残害、强行限制人身自由等手段。...查看全文

律师解答： 租房中介纠纷的解决方式有: 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之...查看全文

房东在租赁期内卖房应通知租客行使优先购买权，否则租客可要求赔偿。承租人享有以同等条件优先购买的权利，但存在房屋共有人优先购买、出租人卖给近亲属、第三人善意购买并办理登记手续等情况除外。如果房东未通知承租人，承租人可以要求赔偿损失，...查看全文

在房屋租期内，可以卖房，但要遵守“买卖不破租”的规定，不影响租约效力，租户的权益和责任也不受影响。此外，租户在同等条件下享有优先购买该房屋的权利。...查看全文

房屋租赁期间可以出售房屋，但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则，不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外，承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下，具有优先购买权。 房屋租赁期间乙方可以转让吗 房屋租赁期间乙方...查看全文

法律分析:房屋租赁期间可以出售房屋，但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则，不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外，承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下，具有优先购买权。法律依据:《...查看全文

租赁合同在房主卖房期间不受影响，承租人仍有权继续租赁房屋。买卖不破租赁原则适用于租赁关系存续期间，买受人不能否认租赁关系存在并要求承租人返还租赁物。融资租赁合同中，当事人只对一个合同关系提起诉讼时，法院可以通知另一合同关系的当事人...查看全文

租赁合同期间房东可以将房子卖掉。房东应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。 房东在卖房子可以解除租赁合同吗 房东在卖房子不可以解...查看全文