购房合同要注意开发商的资质、合同文本的规范性、权益平等、面积确认、付款方式、交房日期的确定以及请律师审查合同。对于不合理条款，可以提出修改意见并协商，双方无法达成一致时，可以选择其他开发商。...查看全文

买房签合同注意事项及签合同时不能忽略的事情。注意事项包括开发商五证、合同文本规范性、预售证及相关文件查验、建筑面积约定、交房条件和时限、房屋质量问题、物业管理事项、补充协议内容、违约责任约定。签合同时需注意房号楼栋是否在预售范围内...查看全文

购房合同注意事项：出卖方资格、商品房性质、标准合同。民法典规定：民事行为需具备条件，真实、合法。合同免责条款无效：对方人身损害、故意或重大过失造成财产损失。...查看全文

购房合同注意事项：出卖方资格、房屋性质、标准合同文本等。根据民法典，有效民事行为需具备能力、真实意思、合法性。合同免责条款无效：对方人身损害、故意或重大过失财产损失。...查看全文

合同生效日期应遵循明确规定，不得早于签订日期；若无明确规定，需在双方签字盖章后生效，且任何一方都必须签署日期。每份合同应附对方最新年检的营业执照副本，必须为原件复印，再复印无效。...查看全文

购房合同中的关键要点包括付款方式、交房日期、销售面积、通气时间、产权证发放时间以及补充合同条款。购房人应仔细阅读合同，确保明确约定并保护自身权益。...查看全文

在签订居间合同时，需要注意以上几个方面。首先，合同双方是否具备相应的民事行为能力；其次，缔约的意图表达是否真实；再者，合同条款是否符合法律法规；此外，合同内容是否违反公共秩序或公序良俗；最后，合同是否符合公平合理的原则。关于土地转...查看全文

在签订劳动合同时,需要注意合同的终止期限和工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动者应尽的义务、合同的终止条件和合同条款的完整性。这些方面是劳动合同中非常重要的内容,关系到劳动者的权益和企业的利益。在签订劳动合同时,应该仔细阅读和理解合...查看全文

购房合同的网签流程：双方协商，输入合同备案软件，网上签约并上报信息网；打印正式合同签字并打印；开发商在3个工作日内到房管局办理盖章备案手续。...查看全文

购房合同需在签订购房合同前留意开发商是否具备“五证”，避免订金纠纷。按揭购房需等银行发放贷款后索取购房合同。购房合同备案时效为签订合同后30日内向房产交易管理部门申请备案，登记部门需在7个工作日内完成备案手续。购房者可通过市房地产...查看全文

购房合同需在备案后交给购房者，开发商需办理备案手续后方可发放合同。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商应在现售前报备相关文件。购房者需咨询开发商备案进度。...查看全文

购房者需在30日内拿到购房合同备案，开发商需将合同提交房管局备案。商品房预售合同需在30日内由房产交易管理部门办理备案手续。房产登记部门在7个工作日内办理房屋登记备案手续，并在地产市场信息网公示符合条件的备案信息。...查看全文

购房首付后，会提供正规发票而非收据。是否能签订合同取决于银行批准贷款，并符合条件者可签约。签约时间可与售楼处商议，一般不超过一个月，待贷款批准后可正式签约。...查看全文

购房合同应与开发商签订，而非中介公司。购房者应审查开发商的资格和五证。在签订合同前，要仔细检查房屋产权证和其他法律文件的完整性。购房合同是解决纠纷的主要凭证。注意比例数字，如违约金。购房者需谨慎对待合同签订，确保自身权益。...查看全文

1.购房合同通常需要签五份，包括买卖双方各一份、银行贷款用一份、房管部门两份。 2.如果购房合同丢失，需要找开发商进行补办，具体补救措施取决于预售登记和银行按揭的情况。 购房合同签订和丢失后的补办程序及费用。 购房合同需要签五份，...查看全文

购买房屋先签预售合同再签正式合同，商品房预售需满足一定条件。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商需与购房者签订预售合同，并办理登记备案手续。预售合同登记备案可委托代理人办理。购房者需在交付使用后90日内办理权属登记手续，开发商须...查看全文

房屋买卖合同的真实意思原则上应当是买卖双方自愿和平等的结果，任何欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的的行为都会被视为无效。此外，房屋买卖行为还必须符合房地产政策和法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益和违反社...查看全文

在查看房产证是否齐备的基础上，还需关注房屋产权的清晰程度。合同中应明确指出房屋的交付日期、供水、供电、供气等条件，同时需明确双方在违约情况下的责任承担。公摊面积也需要在合同中明确。此外，还需要关注面积确认和差异的确定，付款方式与期...查看全文

网签购房合同的主要步骤包括：第一步是通过网上签约软件进行平等协商并输入合同条款；第二步是合同上报成功后打印正式合同并签字；第三步是开发商携带纸质合同到房地产交易管理部门办理盖章备案手续。需要注意的是，核心内容一旦上报后不能修改，如...查看全文

购新房签订购房合同的流程：协商确定重要事项，签订合同，双方履行义务。根据相关法规，房地产企业和买受人必须订立书面合同，并明示相关法规和示范文本。...查看全文