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一、公租房退房流程: 1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。 2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间; 3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承...查看全文
一、房东清理租客东西会坐牢吗 1、房东清理租客东西一般不会坐牢。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为,有可能坐牢;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东可以...查看全文
退廉租房要多久 这个没有具体的时间,只有在不满足租房要求的情况才会被请出去。 1、承租的廉租房转借、转租、擅自改变廉租房用途、连续6个月以上没有居住、政府会收回廉租房。 2、根据廉租房文件规定第五章规定: 第二十二条国务院建设主管...查看全文
公租房清退政策要求满足人均住房面积标准的承租人退出公租房。公共租赁住房是由政府或公共机构提供给中低收入群体的保障性住房,不归个人所有。申请公租房需满足无住房或住房面积低于标准、收入财产低于标准以及稳定就业年限等条件。申请人需提交申...查看全文
根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条:承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所...查看全文
租房退租违约产生的法律后果:1.法律责任:单方擅自解除合同,违反了民法典的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。2.损失赔偿:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔...查看全文
一、公租房腾退情形有哪些 1、公租房腾退情形有:转租或擅自调换的;改变住房用途的;租赁期内承租或者承购其他保障性住房的;闲置6个月以上的;不符合续租条件的;破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的;房内从事违法活动的。 2、承租人拒不退回...查看全文
法律分析:承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等五种行为之一的,应当退回公共租赁住房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)...查看全文
一、民法典中廉租房不缴纳租金如何处理 租住廉租房后,承租人不按约定支付租金的,如果超过6个月的,应当腾退所承租的公共租赁住房。 《公共租赁住房管理办法》 第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住...查看全文
公租房存款超过一定金额会被清退。申请人需在18岁以上,在主要市区有稳定的工作和收入来源,有支付房租的能力,符合政府规定的收入标准。人均住宅建筑面积13平方米以下的住房困难家庭、大学毕业生、中等专业学校、职业学校以及主要城市区工作的...查看全文
律师解答: 如果公租房租期到了,应将户口迁出;申请人本人和配偶在福州市五城区、县(市)内无房产,无直系亲属投靠,可提交本人和配偶在福州市五城区、县(市)内无房承诺,申请暂时将户口迁移至现户籍所在地乡(镇、街道)公共地址;待自己有房...查看全文
现在公租房的申请越来越方便,不少的低收入家庭和个人去申请公租房,其中不乏有经济条件还可以的去申请公租房转租。那么,公租房转租给别人的后果是什么? 1、...查看全文
租赁合同到期后,出租人可以采取以下措施强制清退不退房的租户:要求支付逾期使用房屋的费用、追究违约责任、从押金中扣除费用并返还剩余押金、要求在一定期限内迁离房屋。在采取强制清退前,应与承租人沟通解决问题。如果承租人愿意搬离并退还押金...查看全文
律师分析: 1.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。2.以欺骗等不正手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住...查看全文
倒卖公租房定什么罪 依据法律的规定,公租房由于无法进行买卖,如果公共租赁住房能进行倒卖的,一般是由于管理人员失职造成的,构成犯罪的可对当事人以滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等罪名起诉。 《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》 第三十...查看全文
该段内容描述了公共租赁住房的供应对象和收入线标准。主要供应对象是城市中低收入住房困难家庭,有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困...查看全文
法律解析: 如果公租房租期到了,应将户口迁出;申请人本人和配偶在福州市五城区、县(市)内无房产,无直系亲属投靠,可提交本人和配偶在福州市五城区、县(市)内无房承诺,申请暂时将户口迁移至现户籍所在地乡(镇、街道)公共地址;待自己有房...查看全文
公租房使用人需遵守规定,不得转租、改变用途、破坏装修或从事违法活动,连续闲置6个月以上也不可。如拒不退房,住房保障部门可责令限期退还,逾期不退则可申请法院强制执行。退房流程包括提前三个月向住房保障部门申请续期并通过审核,否则需退出...查看全文
律师分析: 未经出租人同意擅自转租,出租人依法享有解除权。根据中华人民共和国民法典及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的相关规定“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”、“出租人知道或...查看全文
法律分析:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承...查看全文
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