出卖人逾期交房有哪些违约责任？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出卖人逾期交房有哪些违约责任

法律解析： (一)逾期交付商品房的期限在双方约定期限内的，应支付已付款利息，合同继续履行。 (二)逾期期限超过约定期限的，可选择： 1、合同继续履行，出卖人应支付已付款利息、违约金; 2、解除合同，出卖人应退还已付款，支付已付款利...查看全文

问出卖人逾期交房有哪些违约责任

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问出卖人逾期交房承担哪些违约责任

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卖方逾期交付的违约责任：（1）逾期不超过30天的，从最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价万分之三的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30天后，买方有权终止合同。买受人终...查看全文

问逾期交房违约责任有哪些

答

如果是开发商违约延期交房，必须承担违约责任。这种违约责任包括：1、如果购房人解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金；2、如果购房人要求解除合同，开发商应...查看全文

问逾期交房的违约责任有哪些？

答

逾期交房的违约责任有以下这些：1、如果购房人不想解除合同，开发商应当继续履行合同，交付房屋，同时按照合同的约定赔偿违约金;2、如果购房人要求解除合同，开发商应当返还购房款及利息，按照合同的约定赔偿违约金。逾期交房的违约责任如何规...查看全文

问出卖人逾期交房承担什么违约责任

答

出卖人逾期交房承担的违约责任：(1)逾期不超过30日，最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买...查看全文

问出卖人逾期交房的违约责任是什么

答

法律分析:出卖人逾期交房的违约责任是:购房人不要求解除合同的，出卖人应当继续履行合同、交付房屋，按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，出卖人应当返还购房款本金及利息，按照合同约定向购房人支付违约金、赔付其他...查看全文

问确定出卖人逾期交货违约责任

答

逾期交付标的物的违约责任包括赔偿损失、继续履行或解除合同、承担履行费用和根据市场价格计算价款等。根据买卖合同约定，出卖方延迟交货应承担违约责任和赔偿违约金。买卖双方需在合同中明确约定违约责任，并按照约定进行赔偿。...查看全文

问房屋出售人逾期交房会面临哪些违约责任？

答

购房合同违约责任及违约金计算方法。出卖人逾期交房，可按逾期时间分别处理：逾期不超过30日，按日支付万分之三的违约金，合同继续履行；逾期超过30日，买受人有权解除合同，出卖人退还全部已付款并支付1%的违约金。若买受人要求继续履行合同...查看全文

问出卖人逾期交房，将承担何种违约责任？

答

出卖人逾期交房承担的违约责任：逾期不超过30日，按日支付违约金，合同继续履行；逾期超过30日，买受人有权解除合同，退还全部已付款并支付违约金；若买受人要求继续履行合同，按日支付违约金。...查看全文

问逾期交房违约责任如何约定,房子出卖人何时构成违约？

答

律师解答：根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定...查看全文

问逾期交房违约责任怎么约定房屋出卖人何时构成违约

答

法律解析：根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定...查看全文

问逾期交房违约责任怎么约定房屋出卖人何时构成违约？

答

律师分析：根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定...查看全文

问逾期交房责任有哪些

答

法律分析：逾期交房首先违反了合同约定，要承担违约责任，其次，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院...查看全文

问逾期交房责任有哪些？

答

律师分析：逾期交房首先违反了合同约定，要承担违约责任，其次，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据实...查看全文

问逾期交房责任有哪些

答

法律分析:逾期交房首先违反了合同约定，要承担违约责任，其次，卖房人因为违约给买房人造成损失的要承担损害赔偿责任。具体的违约和赔偿，有约定的按约定，如果合同中没有进行约定的，可以双方先协商，协商不成的，可以向法院起诉，由法院...查看全文

问卖方逾期交房的违约责任怎样约定

答

卖方逾期交房的违约责任约定如下：当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损...查看全文

问商品房逾期交房会面临哪些违约责任？

答

商品房逾期交房的违约金计算及责任承担问题。根据合同约定，违约金起算点为交房日次日，逾期交房责任由出卖人承担。违约金计算标准根据最高法院司法解释，可按约定调整或参照同地段租金标准计算。购房者应避免开发商逾期交房，并及时要求其承担违约...查看全文

问出卖人逾期交付商品房要承担哪些责任

答

按逾期时间分别处理：(1)逾期不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同...查看全文

问出卖人逾期交付商品房要承担哪些责任？

答

律师分析： (1)逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同，出卖人...查看全文