定金协议于订立正式的房屋买卖合同之前签订，其目的在于让促使协议双方如约签订房屋买卖合同，但实践中，一方违反定金协议，拒绝订立正式房屋买卖合同，却因协议存在缺陷导致违约一方不承担定金责任。 例如：双方签订定金协议，约定出卖人某处房产...查看全文

依法成立的定金协议与房屋买卖协议效力相同。房屋买卖协议属于主合同，定金协议属于主合同的担保合同，签订定金协议时应注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效。一、担保合同的效力有哪些？担保合同的效力是：...查看全文

法律分析：房屋买卖订金和定金的区别：_x000D_ （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；_x000D_ （二）订金不具...查看全文

民法典房屋买卖订金有效期多久？房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，可中断但不超过20年。房屋买卖合同不存在诉讼时效，只有有效履行期限。房屋买卖合同诉讼管辖应由被告住所地或合同实际履行地法院处理。房屋买卖定金最低是多少？定金没有具体标准...查看全文

定金和订金的含义：1.定金定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约...查看全文

定金与订金的退还规则不同。买方不履约，无权要求返还定金；卖方不履约，应双倍返还定金。订金是合同付款的一部分，合同执行顺利则不退；合同无法执行，无论责任在谁，订金都可退。...查看全文

买卖房屋不是签定金合同吗。定金合同是合同当事人在订立购房合同时，为保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后定金应当收回或者抵作价款的担保合同。 买卖房屋是不是签定金合同啊 买卖房屋不必须签定...查看全文

定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步...查看全文

房屋买卖合同无效定金可以返还。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的，应当承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无...查看全文

法律分析：商品房买卖预约合同解除后，定金如何处理，要看是因为哪一方的原因解除合同的。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 最高人民...查看全文

买房没签合同交了定金的退法是：购房者违约不能退钱，开发商违约可以退钱，责任不明确可以退钱。交购房定金前需要注意定金与订金的区别、定金不超过房价的20%、要求开发商提供相关证件、支付房款时留下痕迹。交购房定金后，根据开发商五证齐全，...查看全文

法律解析： 1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同专义务，而由一方支属付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。 2...查看全文

律师分析： 1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同专义务，而由一方支属付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。 2...查看全文

律师分析： 1、含义不同 购买房屋的时候，购房者交纳的是定金，所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由购买方支付给卖家的一笔费用。通常情况下，交了定金都是要签订定金协议或者是合同的。而订金却...查看全文

律师解答： 1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同专义务，而由一方支属付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。 2...查看全文

法律解析： 1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同专义务，而由一方支属付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还定金；如果接受定金的一方违约，要双倍返还定金。 2...查看全文

已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务...查看全文

在购买汽车时，如果卖方或买方原因导致合同没有签订，可以要求退还定金。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签署合同时，必须以书面形式进行约定，并约定定金的数额和交付期限。给付定金的一方...查看全文

不一样。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同交的定金能退。购房者按约履行的，定金能退；因特殊情况天然要素未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能履行的，定金能退双倍。法律依据:《《中华人民共...查看全文