房屋夫妻财产约定分割原则：双方约定有贷款房屋的分割办法时按约定执行，没有明确约定时由双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。婚后父母出资购房，离婚时按揭房分割原则：产权登记在一人名下的按出资份额分割，首付款认定为出资方子女个人财...查看全文

法律分析： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果有证据证明所购房屋为共同所有，该房产登记在一方名下，应认定为夫...查看全文

婚前购房，婚后贷款还款，房产登记在婚前一方名下。离婚时需协商处理，法院可判决归产权登记一方。贷款未还完房产可卖，但需满足转让管理规定。地震导致房子毁坏，仍需还贷，但国家通常会提供相关补贴。...查看全文

离婚时，房屋贷款分割需遵循约定，无约定则夫妻协商，协商不成由法院判决，考虑子女和女方权益。...查看全文

离婚时，如果对有贷款的房屋达成分割协议，则按协议执行；如果未约定，则应双方协商，如果协商不成，则由法院按财产情况和公平原则判决。考虑到子女、女方和无过错方的利益。...查看全文

夫妻共同财产均等分割原则，但可根据实际情况有所差别。分居两地的财产归各自所有，离婚可请求退还彩礼。夫妻共同经营入伙财产归一方所有，需补偿另一方一半价值。无收益的养殖种植业应合理分割或折价处理。修缮装修房屋需折价补偿，借婚姻索取的财...查看全文

离婚时按揭房产分割原则：夫妻共同财产应平均分割；获得房屋产权的一方需适当补偿；未还贷款时，房屋净值平均分割。起诉离婚房产纠纷需准备产权凭证、房屋来源证明等材料。起诉流程包括起诉、答辩、开庭审理、法庭调查、法庭辩论等步骤。最终依法判...查看全文

离婚时，夫妻共同财产按适当照顾原则平均分割；若一方获得房子所有权，需支付另一方一半市价；房产分割受贷款、购买者、登记者和过错方等因素影响，需具体情况处理。...查看全文

法律分析：有房屋贷款的房屋夫妻财产约定了的按照双方约定的分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

律师分析： （1）一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。（2）若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共...查看全文

（1）一方婚前以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。（2）若配偶方有证据证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。...查看全文

夫妻共同买房，一方还贷，离婚时房屋分割需协商，协商不成可起诉。根据《民法典》和最高法院解释，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。对土地承包权益等应保护。对于按揭房屋权属认定，结婚前共同购房、婚后以一方名义购房或夫妻...查看全文

婚前一方贷款买房，离婚后房子如何分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的在这种情况下，房子是一个人的个人财产，在离婚中另一方无权要求分割。但对涉及贷款的配偶，另...查看全文

夫妻共有房产离婚分配标准：1、双方竞价买房，出钱多者获得房产；2、评估房产价值，一方主张所有权需补偿对方；3、拍卖或变卖房产，分割所得价款。...查看全文

夫妻贷款买房，房子分配原则： 1.夫妻婚后共同贷款购房，贷款部分除去后，取得房子的一方需支付未得房一方房屋价值的一半，并单独偿还剩余贷款； 2.夫妻婚前一方按揭贷款购房，婚后共同还贷的房屋及增值部分视为共同财产，除非另有约定； 3...查看全文

夫妻离婚，关于婚后房产增值部分的归属问题产生争议。法院判决认定房产属于高先生的婚前财产，但婚后共同还贷款应为夫妻共同财产。高先生需支付黄女士一半的共同还贷款，并将房屋归自己所有。增值部分应视为夫妻共同财产，按比例分割。最终判决高先...查看全文

婚后贷款购房属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时贷款已还完，按市场价值平分；贷款未还清，平分房屋净值。婚后还款也属夫妻共同财产，离婚时需分割。房产归属需考虑实际情况，法院可判决补偿。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理...查看全文

夫妻婚前购房离婚时，房产分配应由夫妻协商决定。若无法达成协议，一方可通过个人财产购房并贷款，婚后用共同财产偿还贷款。房产登记在购房一方名下，法院可判归登记人，并由其对配偶进行补偿。...查看全文

离婚后房产分割原则：婚后个人财产出资购房属个人财产，无权要求分割；夫妻共同财产购房属夫妻共同财产，无论登记名义；婚前全款购房属买房一方个人财产，无权要求分割；婚前全款购房且约定共同所有，原则上平分；婚前双方出资购房，但只有一方名字...查看全文

夫妻离婚共同财产中的房子分配方法：双方协商达成协议优先考虑；无协议时，法院根据三种情况处理：双方均主张所有权则竞价获得；一方主张所有权则评估后补偿另一方；双方均不主张则拍卖分割房款。...查看全文