提前退租房东不退剩余租金可以吗？退租是可以要求退还租金的，但提前退租构成违约需承担责任。房东可扣留房租作为违约金，除非有无效条款。若房东无过错，可不退还押金。解决方案：协商、房屋主管部门、民事仲裁、报警或诉讼。...查看全文

法律分析： 房东要求提前退房属于违约。房东要求提前退房的，承租人可以按照合同约定，要求房东承担相应的违约责任。如果承租人还有其他损失的，房东应当赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...查看全文

法律分析： 房东要求提前退房的行为一般构成违约，当事人协商一致或另有约定除外。房东要求提前退房的，承租人可以按照合同约定，要求房东承担相应的违约责任。如果承租人还有其他损失的，房东应当赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

租房中介问题解决方法及注意事项。对于中介不退押金等问题，可协商解决或向法院起诉。选择合法、信誉度高的中介机构，并查证其资质和信用情况。实地考察房屋状况，确认与房东直接签约或与中介签约。核实出租方的权利证明和委托代理协议。仔细阅读合...查看全文

租房押金的主旨是，如果承租人没有违约行为，可以要求在租期结束或解除租赁合同时退还押金。押金主要用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、未交水电费等。直接走属于违约行为，需要承担法律责任，具体可协商解决。...查看全文

租房不退押金，可向居委会、派出所求助，调解协商。如无果，可咨询消协，报警或找房管所投诉。根据《民法典》和《民事诉讼法》，违约方需承担违约责任。调解协议应双方自愿，不得违法。申请仲裁需符合仲裁协议、具体请求和仲裁委员会受理范围。...查看全文

本文重点阐述了租房合同中关于提前退房和退还押金的相关条款。若房东在收到提前退房消息后未违反合同约定,则应退还提前预付的押金。但若房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金,房东可能不会退还押金。此外,提前退租还涉及违约责任的承...查看全文

在租房合同期限到期时，当事人可以选择不再续签，并采取相应措施。如合同中有对中途退房的规定，则按合同规定执行；如合同中无规定，可与房东协商解决退还剩余租金的问题。有效合同需满足合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实，...查看全文

房屋租赁合同未到期被房东赶出来，可以要求以下赔偿： 1、要求房东赔偿剩余租期内的租金； 2、如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益； 3、法律依据为《中华人民共和国民法典》...查看全文

房东提前解约要进行赔偿么 房东提前解约一般要赔偿的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，当事人违反合同约定的，另一方有权据此要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房东提前解约 要赔偿么 房东提前解约，如果...查看全文

房东提前解约要进行赔偿么 房东提前解约一般要赔偿的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，当事人违反合同约定的，另一方有权据此要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 房东提前解约 要赔偿么 房东提前解约，如果...查看全文

房租没到期，房东要求搬走赔偿的主旨是：租房合同未到期，房东提前解约构成违约，租户有权要求房东赔偿剩余租期内的租金。如果合同中约定了违约金，房东应按约定赔偿；如果没有约定，房东应按实际损失赔偿。但存在一些情形，如租户使用租赁物造成损...查看全文

1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生某种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。譬如租房是为了便利工作生活，如果工作地点发生变化，很可能需要另外租房居住。在此情况下，承租人就可以事先和出租方约定，一旦工作地点发生重大变化，可...查看全文

本文主要探讨了提前退租房屋时,房东是否可以不退还剩余租金以及如何处理。根据相关法律法规和常规实践,提前退租构成违约需要承担违约责任,因此房东在提前退租时应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,如果是主动提前退租,可以要求承租...查看全文

如甲方提前收回租房，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应一个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。一、宅基地永久转让...查看全文

租房退房一般情况下需要提前通知房东，主要是为了给房东更多的时间出租房屋。这样，租客在退房时，才能更好的拿到租房押金。      租房退房要提前通知房东。一般按照...查看全文

律师分析： 房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定： 1、违...查看全文

法律解析： 房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定： 1、违...查看全文

律师解答： 房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定： 1、违...查看全文

租房合同是否约定了可随时退租条款，以及租客是否按照约定提前通知退租，决定了提前退租是否构成违约。若合同有约定且租客履行义务，则不属于违约；若合同未约定或租客未履行义务，则属于违约，房东有权扣除押金或租金。具体情况需具体分析。...查看全文