《民法典》规定，抵押期间，抵押人需经抵押权人同意方可转让抵押财产。转让所得价款应提前清偿债务或提存，超过债权部分归抵押人所有。未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务。因此，只有经银行同意或房屋买受人代清偿...查看全文

《民法典》规定，抵押后的房屋可出售，但需通知抵押权人。如抵押权人证明房屋转让可能损害其权益，可要求抵押人提前清偿债务或提存转让款项。超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人偿还。...查看全文

本文讲述了二手房抵押后转让的问题。如果抵押权人同意，二手房可以在市场上进行出售。但是，抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务或提存，以防止抵押财产转让可能损害抵押权。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

房屋抵押后可以出租，法律允许抵押人出租抵押物。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押财产出租并转移占有不受抵押权影响。房产抵押流程包括意思表示一致、签订抵押合同、办理抵押登记等步骤。建筑物抵押时，建设用地使用权也一并抵押，未抵押的...查看全文

医疗费用报销规定：职工医疗费用需达到1800元以上，报销比例为社区医院90%、其他医院70%，最高限额2万元；退休人员费用需达到1300元以上，报销比例为70%或85%，70周岁以上退休人员可报销90%。门诊、急诊大额医疗费用最高...查看全文

抵押房屋能否交易需根据实际情况判定。若双方有约定，则按约定办理；若没有约定，则房屋可以自由交易，但需通知抵押权人。抵押房屋是指为向银行借钱而将房屋抵押给银行，如不能偿还贷款，银行可处置房屋并优先用于偿还贷款。...查看全文

抵押给银行的房子可以卖，但出售所得款项应先还清债务。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明转让可能损害抵押权益，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得的价款。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人...查看全文

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，房子抵押给民间借贷后可以转让，但需及时通知抵押权人；若抵押权人能证明转让可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存转让价款，超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

抵押房屋可出售，但需通知抵押权人。根据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人可转让抵押财产，约定另行处理。转让不影响抵押权。抵押人转让时需通知抵押权人，如可能损害权益，权人可要求提前清偿债务或提存转让款。超过债权部分归抵押人，不足...查看全文

抵押房屋买卖需通知抵押权人，未通知无效。根据《民法典》第406条，抵押期间抵押人可转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。如抵押人未通知或未告知受让人，买卖行为无效，房屋应返还。抵押权不受影响，如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前...查看全文

已抵押的房产可以租赁，但需告知抵押权人和承租人；房产过户可通过还清贷款、公证协议、银行同意或赎楼等方式进行，也可委托中介公司办理，但需支付手续费。...查看全文

卖方未通知抵押权人，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方通知抵押权人但未告知买方，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方既未通知抵押权人，也未告知买方，抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。...查看全文

被抵押的房屋需经抵押权人同意方可出租，承租人应查看房产证，获得书面同意后方可租房。《城市房地产抵押登记管理办法》规定，经抵押权人同意，抵押房地产可转让或出租，但需提前清偿债权。不能出租的情形包括违法建筑、不符合强制性标准、改变使用...查看全文

《民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃、变更抵押权顺位，但需得到其他抵押权人书面同意。债务人设定抵押后，抵押权人放弃或变更抵押权，其他担保人在受偿权益范围内免除担保责任，除非他们承诺继续提供担保。...查看全文

抵押后的房屋可以买卖，但需通知抵押权人。根据《民法典》规定，抵押人可转让抵押财产，不影响抵押权。抵押权人转让抵押财产时，需通知抵押权人，并可要求提前清偿债务或提存转让价款。超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

被抵押的房屋可以出售，但需要取得抵押权人的同意。如果同意，卖方可以出售并清偿债务，剩余部分归卖方所有。如果不同意，买卖双方可协商，买方代为支付部分购房款清偿债务后解除抵押，然后房屋可正常交易。无论哪种方式，卖方需事先告知买方存在抵...查看全文

被查封的房屋不会直接导致合同无效，但会导致无法履行，法院可判决解除合同。出售人需告知购买人房屋被查封或抵押的原因，并在合同中明确解决方式，否则不予签约。根据《民法典》第215条，未办理物权登记不影响合同效力。...查看全文

根据我国相关法律规定,在购买房屋进行网签之后,如果房屋被抵押,抵押合同的有效性取决于具体的情况。如果买房人已经支付了大部分购买款,那么房屋抵押合同就是无效的。房屋网签合同具有法律效力,而借款房屋抵押协议需要根据具体情况来判断其法律...查看全文

抵押房屋通知抵押权人后可办理过户手续，根据民法典规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产，转让需及时通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存转让价款。转让价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。根据第十五...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，被抵押的房屋可以赠与他人。如果当事人有其他约定，按照约定执行，转让抵押财产不会影响抵押权。抵押人在转让抵押财产时，需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让会损害抵押权...查看全文