长沙公租房承租资格确认如何申请

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摘要:本文介绍了长沙公租房承租资格确认申请步骤和法律规定。申请人需要前往相关部门进行受理并缴纳相关费用,取得钥匙并签署合同,最后在合同生效后可领取钥匙并入住。具体条件由地方政府根据实际情况确定并公布。申请人需要提交申请材料并对其真实性负责,市、县级人民政府住房保障主管部门应当审核并公布配租方案和结果。
一、长沙公租房承租资格确认申请步骤如下:
审核通过后,申请人需要前往相关部门进行受理,然后缴纳相关费用(如租金和物业费),取得钥匙并签署合同,最后在合同生效后可领取钥匙并入住。
二、法律依据
《公共租赁住房管理办法》第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条:申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证
第九条:市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。
第十条:对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房
第十一条:公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布
第十三条:对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。
第十四条:配租对象与配租排序确定后应当予以公示
第十六条:配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
第十九条:公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
延伸阅读
根据我国《公共租赁住房管理办法》的规定,承租公共租赁住房需要符合一定的条件。在长沙,承租公共租赁住房的资格确认申请步骤如下:

1. 申请承租公共租赁住房的家庭应具有长沙户籍或长沙常住人口资格;
2. 申请家庭应具有稳定就业且连续缴纳社会保险满2年(含2年)的记录;
3. 申请家庭应具有稳定的收入来源且近2年家庭平均月收入超过当地城镇人均可支配收入2倍;
4. 申请家庭应具有符合相关规定的住房条件;
5. 申请家庭应提供相关证明材料,如户口簿、婚姻状况证明、营业执照等。

如果申请家庭符合上述条件,可通过长沙公租房的官方网站或前往当地公租房管理部门提交申请。相关部门将在15个工作日内完成资格确认工作,并出具资格确认结果。对于符合条件的申请家庭,将予以配租公共租赁住房。
结语:长沙公租房承租资格确认申请步骤简单,只需提交申请材料并缴纳相关费用即可。具体条件由当地政府根据实际情况制定,并定期调整租金标准。申请人需根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。审核通过后,申请人需前往相关部门进行受理,缴纳相关费用,取得钥匙并签署合同,最后在合同生效后可领取钥匙并入住。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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