法律分析：开发商不网签的原因是：_x000D_ 1、开发商的五个证件材料不齐全；_x000D_ 2、开发商可能存在拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况，所以被暂停网签。法律依据：《中...查看全文

开发商已完成网签但未备案的原因可能有以下几点：1. 开发商本身存在问题，导致备案流程无法顺利进行；2. 开发商未能在规定时间内完成备案，可能是由于某些原因导致；3. 备案程序存在漏洞或难度，导致备案过程存在困难；4. 房管局办事效...查看全文

开发商推迟网签备案的原因和责任。开发商推迟网签备案可能是因为五证不齐全或被暂停网签备案。如果开发商未及时网签，购房者可以索赔，但具体责任需要根据合同和情况来确定。网签合同需要书面签署并进行备案，确保开发商的资质和手续齐全。未备案的...查看全文

开发商不怕打官司的原因是因为开发商与业主签订了购房合同，这个合同是不可以随便解除的，如果业主执意解除会承担违约责任，赔偿开发商的损失。业主是指物业的所有权人，主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务...查看全文

亲亲 您好 很高兴为您解答 因开发商原因不供暖:可以起诉解决的哦，如购房合同有约定缴纳暖气费是开发商的义务，开发商未缴纳的话，可以向法院起诉追究开发商的违约责任。...查看全文

亲亲您好,开不了发票的原因是具体原因如下:一、开完发票在网络上传过程中,税务数字证书会给电子发票加数字签名过程中失败。二、税局验签系统故障也会导致验签失败。这些都是非人为原因造成的,很少见,但目前不可避免。失败的发票必须作废重开,...查看全文

房产证拖延不办主要有4种原因 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。 3、开发商在楼盘...查看全文

法律分析：开发商不网签属于违法违约行为，需要承担违约责任，买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定，在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续，并且预售合同里面也有写明，是开发商强制性的义务。...查看全文

因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。 或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。 因开发商原因办不了房产证怎么处理 因开发商原因...查看全文

购房合同签订后，开发商需要办理各项手续，导致你暂时无法拿到合同。通常最长需要一个月，若超时，可要求开发商解释，如无合理解释，可通过消协电话申请帮助。...查看全文

律师分析： 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径...查看全文

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

答:可能原因如下:      (1)输入的查验项有误;      (2)查询的发票开票日期...查看全文

亲，您好!很高兴为您解答:在网上不能开具电子发票的原因如下:1、已经开具过纸质发票，不能重复开具电子发票;2、通过zfb等第三方渠道缴费充值;3、赠款也不列入打印电子发票的;4、已开具过实缴发票，不能在月结发票重复开具。电子发票是...查看全文

法律解析： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

法律解析： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

律师解答： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

拒收房屋的正当理由：未竣工验收合格、无住宅质量保证书和使用说明书、基础设施不具备条件、变更未通知买受人、交付时间迟延、竣工测绘面积差异达标。这些理由都能无需收房即可证明，是对抗出卖人的正当理由。...查看全文

法律分析：个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。...查看全文

法律分析：如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该先与开发商协商为好。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合...查看全文