开发商无法交房原因-法律问答|晖律网

相关法律问题

问因开发商原因无法贷款可以退房吗

如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。如果是因为...查看全文

问因开发商原因无法办理房产证如何处理？

答

因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。因开发商原因办不了房产证怎么办？因开发商原因办...查看全文

问如果无法办理房产证，因开发商原因怎么办？

答

因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发...查看全文

问开发商原因导致业主无法办理房产证

答

开发商原因导致无法办理房产证，购房者可要求赔偿损失或解除合同。根据相关法律规定，购房者在约定期限内未取得房产证可要求赔偿，无约定时按已付购房款计算利息。若超过一年无法办理房产证，购房者可解除合同并要求赔偿。购房人需在90天内取得房...查看全文

问开发商因政策原因延迟交房怎么办

答

逾期交房是政府调整项目验收流程造成，自己不应承担违约责任，因为《商品房买卖合同》约定交房时间的同时，也约定了：因法规、政策的调整或政府部门的原因、非出卖人的原因所致，开发商可据实予以延期。一、中介格式合同有什么陷阱...查看全文

问开发商原因导致房产证无法办理，怎么办？

答

开发商原因导致无法办理房产证的解决方法及相关法律依据；无法办理房产证的情况包括违规联合开发建房、不具备开发和售房资格售房、建设单位无证售房、购房单位无证售房。开发商原因导致无法办理房产证超过一年的，业主可以解除房屋买卖合同并追究...查看全文

问开发商拒绝收房的原因

答

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

问因为开发商的原因逾期或无法办理房产证怎么办？

答

根据商品房买卖合同,当事人没有做出特殊约定时,购房人应当在以下期限内取得房产证: 1. 如果商品房买卖合同中规定了办理房产证的期限,则购房人应在该期限内取得房产证。 2. 如果商品房买卖合同的标的物是尚未建成房屋,则购房人应自...查看全文

问开发商原因导致房产证无法办理的应对策略

答

房产证办不下来的原因及解决方法。开发商原因包括未经立项批准、未取得规划审批、未解除抵押等。购房者原因包括未交税费、未提供相关资料等。解决方法可通过协商、发律师函或提起诉讼来要求开发商承担违约责任。具体解决方式需根据合同约定和具体情...查看全文

问因开发商原因办不了房产证怎么办？

答

因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。因开发商原因办不了房产证怎么处理因开发商原因...查看全文

问因开发商原因不供暖怎么办

答

亲亲您好很高兴为您解答因开发商原因不供暖:可以起诉解决的哦，如购房合同有约定缴纳暖气费是开发商的义务，开发商未缴纳的话，可以向法院起诉追究开发商的违约责任。...查看全文

问因开发商原因导致房屋漏水，如何解决？

答

房屋漏水造成的损失应由责任方赔偿，包括修理费用和其他财产损失。双方可协商确定财产损失金额，如无法协商可委托第三方评估机构评估。处理原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，应尊重历史与习惯，并依法进行。...查看全文

问商品房个人原因退房开发商不肯怎么办

答

买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是承担违约责任，没有约定的，可以赔偿损失。无论如何，扣除违约金后，房款必须退还给你。要求退房必须有退房的合同理由或法律理由。如果开发商未事先告知房屋已...查看全文

问个人原因退房开发商不肯有什么办法？

答

律师解答：个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。【法律依据...查看全文

问个人原因退房开发商不肯有什么办法？

答

法律解析：个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。【法律依据...查看全文

问个人原因退房开发商不肯有什么办法？

答

问没签协议就交了房款首付,结果现在开发商原因无法签订协议？

答

法律解析：有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限...查看全文

问没签合同就交了房款首付,结果现在开发商原因无法签订合同？

答

律师分析：有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限...查看全文

问没签协议就交了房款首付,结果现在开发商原因无法签订协议？

答

律师解答：有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限...查看全文

问个人原因退房开发商不肯怎么办

答

法律分析：个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。...查看全文