拒收房屋的正当理由：未竣工验收合格、无住宅质量保证书和使用说明书、基础设施不具备条件、变更未通知买受人、交付时间迟延、竣工测绘面积差异达标。这些理由都能无需收房即可证明，是对抗出卖人的正当理由。...查看全文

因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。 因开发商原因办不了房产证怎么办？ 因开发商原因办...查看全文

开发商要求退房，购房人如果同意退房，可以要求开发商：1、返还预付款，包括定金；2、支付预付款的利息。利率按照中国人民银行提起贷款利率计算；3、按照合同的约定赔偿违约金。如果有定金要求双倍返还。消费者应该根据合法途径来维护个人的合法...查看全文

买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。...查看全文

健身房被吊销能否退款 顺利让健身房退钱的办法：与健身房的老板协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；依法提请仲裁机构仲裁；或者依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》...查看全文

银行发放贷款的情形包括借款人不具备资格条件、违反法规、未取得相关批准文件、未获得环保许可、未清偿原有贷款或有严重违法经营行为等；借款人需符合工商登记要求、有还款能力、有基本账户、资产负债率符合要求等条件。银行在审查借款人资格时，若...查看全文

因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发...查看全文

最近有很多网友咨询买房的问题，其中有一位刘先生说开发商迟迟不给他办理房产证，可以退房吗？该怎么办呢？接下来由网的律师为大家整理了一些关于开发商不给办房产证可以退房吗及其他相关的知识的律师解答，欢迎大家阅读! 【网友咨询】 刘先生...查看全文

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

开发商原因导致无法办理房产证，购房者可要求赔偿损失或解除合同。根据相关法律规定，购房者在约定期限内未取得房产证可要求赔偿，无约定时按已付购房款计算利息。若超过一年无法办理房产证，购房者可解除合同并要求赔偿。购房人需在90天内取得房...查看全文

根据商品房买卖合同,当事人没有做出特殊约定时,购房人应当在以下期限内取得房产证: 1. 如果商品房买卖合同中规定了办理房产证的期限,则购房人应在该期限内取得房产证。 2. 如果商品房买卖合同的标的物是尚未建成房屋,则购房人应自...查看全文

法律解析： 若是开发商有“一房数买”或者没有合法资质，又或者开发商在签合同时故意隐瞒房屋已被抵押的事实等情况时，购买人可以通过诉讼的方式要求开发商退房。但一般来说，签了房屋买卖合同之后，是不能退房的，除非合同有约定，或者与开发商能...查看全文

法律分析：若是开发商有“一房数买”或者没有合法资质，又或者开发商在签合同时故意隐瞒房屋已被抵押的事实等情况时，购买人可以通过诉讼的方式要求开发商退房。但一般来说，签了房屋买卖合同之后，是不能退房的，除非合同有约定，或者与开...查看全文

律师分析： 若是开发商有“一房数买”或者没有合法资质，又或者开发商在签合同时故意隐瞒房屋已被抵押的事实等情况时，购买人可以通过诉讼的方式要求开发商退房。但一般来说，签了房屋买卖合同之后，是不能退房的，除非合同有约定，或者与开发商能...查看全文

律师解答： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

法律解析： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

法律解析： 个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求诅房。需要注意的是这种退房的情况届于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。 【法律依据...查看全文

法律分析：个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。...查看全文

法律分析：如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该先与开发商协商为好。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合...查看全文

买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是承担违约责任，没有约定的，可以赔偿损失。无论如何，扣除违约金后，房款必须退还给你。要求退房必须有退房的合同理由或法律理由。如果开发商未事先告知房屋已...查看全文