法律分析：若是开发商有“一房数买”或者没有合法资质，又或者开发商在签合同时故意隐瞒房屋已被抵押的事实等情况时，购买人可以通过诉讼的方式要求开发商退房。但一般来说，签了房屋买卖合同之后，是不能退房的，除非合同有约定，或者与开...查看全文

律师分析： 若是开发商有“一房数买”或者没有合法资质，又或者开发商在签合同时故意隐瞒房屋已被抵押的事实等情况时，购买人可以通过诉讼的方式要求开发商退房。但一般来说，签了房屋买卖合同之后，是不能退房的，除非合同有约定，或者与开发商能...查看全文

1.购房合同本身无效；2.购房合同被依法撤销；3.面积误差超标;4.开发商擅自变更规划、设计；5.按揭未获批准；6.先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；7.房屋主体...查看全文

开发商要求退房，购房人如果同意退房，可以要求开发商：1、返还预付款，包括定金；2、支付预付款的利息。利率按照中国人民银行提起贷款利率计算；3、按照合同的约定赔偿违约金。如果有定金要求双倍返还。消费者应该根据合法途径来维护个人的合法...查看全文

如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。如果是因为...查看全文

买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是承担违约责任，没有约定的，可以赔偿损失。无论如何，扣除违约金后，房款必须退还给你。要求退房必须有退房的合同理由或法律理由。如果开发商未事先告知房屋已...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同没有约定违约金或损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评...查看全文

拒收房屋的正当理由：未竣工验收合格、无住宅质量保证书和使用说明书、基础设施不具备条件、变更未通知买受人、交付时间迟延、竣工测绘面积差异达标。这些理由都能无需收房即可证明，是对抗出卖人的正当理由。...查看全文

法律分析：个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。...查看全文

法律分析：如果是因为个人的原因而退房的话，开发商不肯应该先与开发商协商为好。如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合...查看全文

出卖人交付房屋存在多种问题，包括未经验收合格、缺乏相关证书和说明书、基础设施不具备使用条件等。此外，出卖人还未通知买受人有关房屋变更的信息，交付时间迟延，以及竣工测绘的面积与约定不符。这些问题可以成为买受人解除合同的正当理由，无需...查看全文

个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求退房。需要注意的是这种退房的情况属于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。一...查看全文

法律分析:因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

因个人原因退房，开发商不肯的，当事人可以依法向法院起诉，或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外，退房并不免除当事人的违约责任，违约金按照合同中约定的内容赔偿。如果违约金过高，买方可以申请法院降低违约金。 合同已签...查看全文

放弃继承需要注意如下事项：1、继承人放弃继承的部分由其他法定继承人进行继承；2、继承人放弃继承遗产必须在遗产分割之前作出；3、继承人放弃继承遗产不得以某种条件为前提。一、老公去世欠的...查看全文

法律分析:购房者可以退房的原因有:双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。法...查看全文

商标驳回有以下原因：_x000D_ 1、不以使用为目的，恶意申请商标注册的；_x000D_ 2、申请注册的商标，同他人在同一种商品或者类似商品上已经注册的或者初步审定的商标相同或者近似的；_x000D_ 3、商标驳回的其他原因。...查看全文

买方可解除合同，但需承担违约责任，按损失赔偿。退房需有合同或法定理由，如受欺诈可要求合同无效、退款及索赔。可考虑开发商销售资质等方面寻找理由退房。房款在扣除违约金后将退还给买方。...查看全文

（一）租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。...查看全文

购房者可根据相关法规申请退房的情况包括：开发商证件不全、房屋主体结构质量不合格、实测面积与暂测面积误差超出3%、购房者拿不到房产证、开发商抵押或卖给第三人、开发商交房时间超期、无法获得贷款。这些情况均有法律依据支持退房申请。...查看全文