开发商跑了房产证没拿到的解决办法：1、携带购房合同、土地使用权证、身份证到房地产交易中心，工作人员会让当事人发一份公告，公告后，领取房产证；2、可以向法院起诉，并要求开发商转让所有权，法院判决后，向法院申请...查看全文

开发商走了导致无法办理房屋所有权转移登记，需要通过仲裁或诉讼解决争议。根据购买合同中的条款选择诉讼或仲裁，获得判决书或裁决书后，可到法院申请执行并获得《协助执行通知书》。持有该通知书，可携带相关文件到房屋权属管理部门办理房产证。根...查看全文

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。...查看全文

购房者如果遇到开发商逃跑问题，可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证。房产证过户需要本人到场办理，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。...查看全文

法律分析： 开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条...查看全文

开发商跑路导致房产证办理问题，需根据开发商是否办理初始登记进行判断。未办理初始登记无法办理权属转移登记，购房人无法取得产权证。开发商不愿办理初始登记可能因存在违法行为或经营亏损等问题。为保护购房人权益，《民法典》规定了预告登记制度...查看全文

开发商跑了不给办房产证可以到法院起诉。开发商破产之后，购房者仍然是可以按照程序向房管部门申请办理房产证的，购房者可以先前往工商行政部门查询此商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销，如果开发企业已进行了合法注销，那么购房者可以持工...查看全文

如果开发商的公司未注销登记购房人可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办...查看全文

开发商走了可以办理房屋所有权转移登记，需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而开发商老板跑了，所以只能通过仲裁或诉讼，来获得法院出具的《协助执行通...查看全文

如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。一、首付款能退吗1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，导致购房者因不能办理按揭而...查看全文

法律分析：开发商跑了房产证没拿到的处理方式是户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商没有获得房屋的大产权证，户主只能...查看全文

开发商跑了不给办房产证的办法如下：1、开发商跑路办不了房产证没有办法办理，可以向当地的人民政府反映情况；2、如果人民政府解决不了，当事人也可以通过诉讼的方式来解决。一、房产证的办理流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提...查看全文

买房时开发商跑了要先确定房子的产权归属，再向法院起诉。购房者可以先到工商行政管理部门查询房屋是否合法发布。如果已经合法发布，购房者可以凭工商部门出具的开发商合法开具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等材料到房管部门办理房产证。...查看全文

在购房过程中，如果开发商跑路了，购房者需要先确定房子的产权归属，再向法院起诉。购房者可以先到工商行政管理部门查询房屋是否合法发布，如果已经合法发布，可以凭相关材料到房管部门办理房产证。如果房屋没有合法发布，需要保留有关证据，向法院...查看全文

法律分析：如果开发商的公司未注销登记,则可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮...查看全文

买房、开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属，然后可以向法院起诉。首先，购房者可以到工商行政管理部门检查房屋是否公示。如果是合法公布的，购房人可以凭工商部门出具的证明、商品房销售合同原件、个人身份证等资料，向房屋管理部门申请房地产证...查看全文

《中华人民共和国民法典》中规定了房屋买卖合同的重要内容，其中包括开发商跑路时银行按揭款仍需照常归还，否则会留下不良记录。当地政府会回收开发商的个人财产，购房者可获得相应的补偿政策。该项制度的规定有利于贯彻公平原则，保障平等民事主体...查看全文

律师分析： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3...查看全文

按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商，没能将房产证办下来。难道开发商走了，房产证就也跟着没影了？办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。...查看全文

王先生因为找不到开发商出具的相关手续，跑了多次房产部门也无法办理房产证。房产局工作人员表示，按照规定，办理房产证需要开发商代表到场并出具相关手续。王先生联系了开发商，但被告知公司已经黄了，也无法提供相关手续。房产局称可以通过工商部...查看全文