律师解答： 如果开发商的公司未注销登记,则可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办理...查看全文

法律解析： 如果开发商的公司未注销登记,则可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办理...查看全文

开发商跑路导致房产证办理问题，需根据开发商是否办理初始登记进行判断。未办理初始登记无法办理权属转移登记，购房人无法取得产权证。开发商不愿办理初始登记可能因存在违法行为或经营亏损等问题。为保护购房人权益，《民法典》规定了预告登记制度...查看全文

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商...查看全文

房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开...查看全文

律师解答： 房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商...查看全文

法律解析： 房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商...查看全文

律师分析： 房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商...查看全文

法律解析： 房产证没办开发商跑了，购房业主可以去当地政府反映维权的。购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证： 1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销； 2. 如已合法注销，购房者可凭工商...查看全文

房产开发商跑了是可以向法院提起诉讼的。如果法院不能通知到庭，下落不明的，法院可以公告送达法律文书，公告时间满被告没有应诉，可以按缺席判决，如果被告已经被宣告失踪的，法院应判决。被告有明确地址并且已经送达，但是却拒绝出庭应诉。经过两...查看全文

开发商跑路的业主，未验收房屋、获得产权的，可与开发商协商解除合同、退款赔偿。拒绝承担责任的，可收集证据起诉或与其他业主共同维权。《最高法院解释》支持因房屋质量不合格无法交付或严重影响居住使用的买受人解除合同和赔偿。...查看全文

开发商走了导致无法办理房屋所有权转移登记，需要通过仲裁或诉讼解决争议。根据购买合同中的条款选择诉讼或仲裁，获得判决书或裁决书后，可到法院申请执行并获得《协助执行通知书》。持有该通知书，可携带相关文件到房屋权属管理部门办理房产证。根...查看全文

开发商跑了导致无法办理房产证的原因及解决方法。开发商未办理产权登记或已办理但找不到开发商时，能否办理产权证取决于是否办理了初始登记。开发商不愿办理初始登记可能是因为违法行为或管理混乱等问题导致无法解决，购房人也无法办理所有权证。...查看全文

如果开发商的公司未注销登记购房人可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办...查看全文

本文讲述了开发商逾期未履行义务时,房主需要申请房产证过户的情况。如果开发商已注销,当事人可以通过工商部门拿到开发商注销的相关证明,再予以办理。如果开发商破产,购房者可以到工商行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行注销,并凭...查看全文

这种情况可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：1.确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3.拿...查看全文

购房者如果遇到开发商逃跑问题，可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证。房产证过户需要本人到场办理，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。...查看全文

法律分析： 开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。 法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条...查看全文

开发商跑了不给办房产证可以到法院起诉。开发商破产之后，购房者仍然是可以按照程序向房管部门申请办理房产证的，购房者可以先前往工商行政部门查询此商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销，如果开发企业已进行了合法注销，那么购房者可以持工...查看全文

如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权；...查看全文