按揭贷款需要什么材料

律师回答

按揭贷款是指,购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人,(通常是指提供贷款的银行),按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
一、按揭贷款需要提交哪些材料
先办理按揭贷款需要提供的资料如下:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款账号1份。
三、按揭贷款办理流程
1、到银行了解相关情况,并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;
2、接受银行审查,并确定贷款额度;
3、办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证;
4、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程,就可以通过按揭得到新房子。
【本文关联的相关法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
一手房按揭贷款需要什么材料

按揭贷款是一种利用抵押方式进行的贷款业务。一手房按揭贷款需要提供身份证件、有关借款人家庭稳定的经济收入证明、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、有权部门出...查看全文

个人办理银行按揭贷款需要什么材料

法律分析:个人办理银行按揭贷款需要的材料:需要提供个人的收入证明以及银行出具的流水;个人的身份证明和户口本;个人的征信证明,如果是结婚了以后还需要提供夫妻双方的征信证明等材料。法律依据:《个人住房贷...查看全文

办理按揭贷款时需要准备什么材料

1、贷款人需要提供有效的身份证明,其中包括身份证、居住证,还需要提供固定居住证明,包括具体的居住地址,水电费缴纳证明等。2、固定的收入证明,借贷人需要有稳定的工作和收入,并提供相关证明,包括银行流水证明,并且具备偿还本息能力。3、...查看全文

银行按揭贷款买房需要准备什么材料

本文介绍了申请银行按揭贷款买房所需准备的材料以及按揭贷款的定义和流程。申请按揭贷款需要提供申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件,购房人与公司签订的《商品房房屋买卖合同》,房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份,购房人收...查看全文

农行按揭贷款需要材料

本文介绍了贷款的定义、广义贷款的概念以及银行或其他金融机构向借款人提供货币资金的信用活动形式——贷款。贷款满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时银行也可以从中获得贷款利息收入。接着,本文介绍了农-行按揭贷款需要的...查看全文

按揭贷款需要什么资料

法律解析: 1、借款人的购房合同或协议。2、借款人贷款用途证明。3、借款人的收入证明。4、借款人的婚姻证明。5、借款人的户口本。6、借款人身份证。7、借款人资产证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借...查看全文

按揭贷款需要什么资料?

律师分析: 1、借款人的购房合同或协议。2、借款人贷款用途证明。3、借款人的收入证明。4、借款人的婚姻证明。5、借款人的户口本。6、借款人身份证。7、借款人资产证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借...查看全文

按揭贷款买房需要哪些材料

法律分析:按揭贷款买房需要的材料是:_x000D_ 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);_x000D_ 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;_x00...查看全文

按揭贷款要什么资料

法律分析: 申请人的身份证原件及复印件,已经结婚的还需要配偶的身份证原价及复印件;如果贷款需要办理房屋抵押的,还需要房屋产权证的原件及复印件。有保证人的还需要保证人的身份证原件及复印件。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

私家车按揭贷款需要哪些材料

本文介绍了私家车按揭贷款所需提供的材料及按揭贷款的基本概念。按揭贷款是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。申请按揭贷款时需要提供身份证...查看全文

按揭贷款需要哪些材料和手续?

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单...查看全文

按揭贷款买车需要什么资料

按揭买车需要提供的资料:1、个人借款申请书;2、本人及配偶有效身份证明;3、本人及配偶职业、职务及收入证明;4、结婚证(未婚需提供未婚证明,未达到法定结婚年龄的除外)及户口薄;...查看全文

按揭贷款买车需要什么资料

法律分析:按揭贷款买车需要的资料为:_x000D_ 1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;_x000D_ 2.职业和经济收入证明;_x000D_ 3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;_x00...查看全文

银行按揭贷款需要什么资料

本文介绍了按揭贷款的基本概念和所需资料,包括借款人身份证明、贷款收入证明、借款人申请贷款用途证明、收款方身份证明以及相关法律法规等。银行按揭贷款需要提供多种资料,包括身份证件、收入证明、购买住房的相关文件等,申请住房公积金贷款还需...查看全文

银行按揭贷款需要哪些材料签字

按揭贷款是一种利用抵押方式进行的贷款业务。银行按揭贷款需要夫妻双方所在单位公章或财务章的收入证明、工资单、按揭贷款合同等材料签字。根据《个人住房贷款管理办法》第六条,借款人应向贷款人提供身份证件、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明...查看全文

异地购房按揭贷款需要哪些材料

按揭贷款是一种利用抵押方式进行的贷款业务。在异地购房时,需要提供一些必要的材料,包括身份证件、家庭稳定经济收入证明、购买住房合同意向书等,并且需要提供抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明,同时保证人也需要提...查看全文

按揭贷款买房所需材料清单

按揭贷款买房需要的材料包括:申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件,购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》,房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份,购房人收入证明。...查看全文

商铺按揭贷款需要的资料

本文介绍了按揭贷款业务,包括商铺按揭贷款需要的资料和注意事项。需要提供的资料包括借款人身份证明、贷款收入证明、借款人申请贷款用途证明、收款方的身份证明以及购买住房的相关文件等。相关法律法规包括《个人住房贷款管理办法》等。...查看全文

按揭贷款需要什么手续?

1、此时需要注意审查开发商是否具有五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。缴付首付款,注意保存首付款收据。2、到银行填写《个人房屋...查看全文

汽车按揭贷款需要什么

法律分析:申请汽车按揭贷款需要符合下列条件:申请人有完全民事行为能力;贷款的用途明确合法;贷款的请求合理;申请人有还款意愿和还款能力;以及具备良好的信用状况等条件。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十...查看全文