按揭贷款是一种利用抵押方式进行的贷款业务。
二、银行按揭贷款需要什么资料
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等)。
4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者
三、相关法律法规
《个人住房贷款管理办法》
第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
银行按揭贷款需要什么资料
律师回答
摘要：本文介绍了按揭贷款的基本概念和所需资料，包括借款人身份证明、贷款收入证明、借款人申请贷款用途证明、收款方身份证明以及相关法律法规等。银行按揭贷款需要提供多种资料，包括身份证件、收入证明、购买住房的相关文件等，申请住房公积金贷款还需要提供住房公积金管理部门出具的证明。
延伸阅读
申请银行按揭贷款需要注意哪些事项？
在申请银行按揭贷款时，需要注意以下事项：
1. 了解自己的贷款额度和还款能力：银行会根据您的收入、资产和信用状况来评估您的贷款额度。在申请贷款前，应充分了解自己的还款能力，避免贷款过多导致无法偿还。
2. 选择合适的银行：选择一个信誉度高、服务质量好的银行是十分重要的。在选择银行时，可参考网络口碑、银行排名等。
3. 准备材料：申请贷款需要提供一些必要的材料，如个人简历、收入证明、资产证明等。这些材料应真实、准确、完整。
4. 了解利率和还款方式：在申请贷款前，应了解银行提供的利率、还款方式等细节，以便在签署贷款合同时充分了解。
5. 确认合同条款：在签署贷款合同前，务必认真阅读合同条款，确保理解合同内容，如贷款利率、还款期限、还款方式等。
6. 了解风险：在申请贷款时，应充分了解银行可能存在的风险，如利率上调、提前还款等。
7. 关注个人信用记录：申请贷款前，应关注自己的个人信用记录，确保信用良好，以免影响贷款申请。
综上所述，申请银行按揭贷款时需要注意的事项包括了解自己的贷款额度和还款能力、选择合适的银行、准备材料、了解利率和还款方式、确认合同条款、了解风险以及关注个人信用记录等。
在申请银行按揭贷款时，需要注意以下事项：
1. 了解自己的贷款额度和还款能力：银行会根据您的收入、资产和信用状况来评估您的贷款额度。在申请贷款前，应充分了解自己的还款能力，避免贷款过多导致无法偿还。
2. 选择合适的银行：选择一个信誉度高、服务质量好的银行是十分重要的。在选择银行时，可参考网络口碑、银行排名等。
3. 准备材料：申请贷款需要提供一些必要的材料，如个人简历、收入证明、资产证明等。这些材料应真实、准确、完整。
4. 了解利率和还款方式：在申请贷款前，应了解银行提供的利率、还款方式等细节，以便在签署贷款合同时充分了解。
5. 确认合同条款：在签署贷款合同前，务必认真阅读合同条款，确保理解合同内容，如贷款利率、还款期限、还款方式等。
6. 了解风险：在申请贷款时，应充分了解银行可能存在的风险，如利率上调、提前还款等。
7. 关注个人信用记录：申请贷款前，应关注自己的个人信用记录，确保信用良好，以免影响贷款申请。
综上所述，申请银行按揭贷款时需要注意的事项包括了解自己的贷款额度和还款能力、选择合适的银行、准备材料、了解利率和还款方式、确认合同条款、了解风险以及关注个人信用记录等。
结语：按揭贷款需要提供借款人身份证明、贷款收入证明、借款人申请贷款用途证明、收款方的身份证明以及购买住房的合同或协议书等资料。相关法律法规包括《个人住房贷款管理办法》第六条，其中规定了借款人应向贷款人提供身份证件、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、有权部门出具的抵押物估价证明、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明、申请住房公积金贷款的需持有住房公积金管理部门出具的证明，以及贷款人要求提供的其他文件或资料。
法律依据
中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。
前款所称关系人是指：
（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；
（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。
中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。
前款所称关系人是指：
（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；
（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。
中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第四章 贷款和其他业务的基本规则 第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
中华人民共和国中国人民银行法（2003修正）：第四章 业务 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。
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